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1、通常情况下，房产评估单价比实际成交单价要低主要原因是银行考虑自己要承担的风险，所以通常评估价就会比正常交易价保守，所以评估价比成交价低一些一般为市场价的80%90%商业贷款的评估值一般能到市场价格的80%9...
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