房产证，是指一个房子的所有权证明文件。
在国内，购房者在买房后需求处理房产证，才干证明自己具有这份房产。
房产证不是自己能不能借款买房-房产证非自己持有是否能够借款买房？这里有你需求知道的全部！
可是，在日常日子中，咱们也会遇到这样一种状况：某位客户想要购买某栋房子，可是，他并非这份房产证的持有人。
这种状况下，他能否请求借款买房？下面，咱们来具体解说这个问题。
一、关于购买房子借款的危险问题
关于购房者而言，借款是一种十分遍及的购房方法。
可是，在购买房子借款时，购房者要承担着相应的危险。
假如借款者不能依照合同实行还款责任，银行或金融机构即将采纳法令手段来处理这一问题。
因而，在购房借款之前，购房者需求对自己的还款才能以及整个商场状况有一个明晰的知道。
二、购房借款需求供给的资料
关于非房产证持有人而言，其购房借款资料并没有特别的要求。
除了购房合同，购房者需求供给个人收入证明、个人信誉记载、身份证等相关资料之外，还需求供给房产证以及房子的所有权证明。
这其间，房产证是名副其实的“重头戏”。
房产的所有人将有权证明该房子已被正式挂号并被认定为依照法令规定的房产具有者。
一起，法令也规定非房产证持有人并不具有购买房子的资历。
三、怎么处理非持有房产证的购房者借款问题？
处理非持有房产证的购房者借款问题首要要从房产证自身着眼。
房产证是证明该物业已被合法挂号并被认定为该所有权人的证明文件。
因而，假如房产证非自己持有，购房者能够经过与房产证持有人达到共同，将其名下房子出售给购房者，购房者取得了房产证后即可请求借款。
此外，购房者也可经过在房子租借期间进行“租借购房”的方法，经过与房东达到共同让房东将房子出售给购房者，重获房产证后购房者即可正常请求借款。
四、关于银行的借款方针
银行咱们很清楚，作为商业银行，出借资金是为了获取收益，一起限额的办法也是为了确保出借资金的精准度。
因而，关于运用别人房产证进行借款的状况，银行是不少见的。
从银行的视点来看，借款是一个危险并不小的工作，而此类状况加大危险的可能性十分大。
有些银行会专门对此类状况进行借款批阅，并且批阅难度会较大。
但整体而言，各大银行在资信认证方面会愈加重视，终究评价的仍是购房者自己的信誉。
一起，从银行的视点来看，购房者最好是和业主同享房产证权力。
总归，在购房借款方面，房产证不是一项必要条件，但它是一个十分重要的资料，能证明所购房子的合法性。
为此，购房者应坚持高度警惕，在购房借款之前仔细了解商场状况及银行要求，防止踩入圈套。
