(834996)众至诚行情分析

一、职业布景

房地产职业长时间来看是中国经济增加的重要支柱之一，而当时影响房地产职业的要素首要有两个：一是经济下行压力，导致资金紧张、商场需求下降，影响到房地产商场的出售和价格；二是方针调控日趋严厉，调控意图首要是防止房价过快上涨和防止房地产商场对金融发生危险。在这种情况下，房地产企业要习惯商场需求和方针要求，加强运营办理，躲避危险，才能够取得可持续发展。

二、公司概况

正荣地产是一家地产开发和经营办理公司，首要从事房地产物业的开发和出售，并活跃拓宽物业办理、商业物业和其他出资范畴。截止到2018年底，公司总资产到达4487.69亿元，其间房地产开发出资占比最大，到达3854.86亿元。

1、公司营收方面，正荣地产2018年度完成经营收入569.87亿元，与上年比较略有增加，首要是公司在出售面积上增加了10.1%。

2、净利润方面，正荣地产2018年度完成净利润104.97亿元，同比2017年增加5.9%。净利润增加首要获益于公司出售业务的增加和盈余贡献度的提高。

3、公司资产负债情况杰出，到2018年，公司资产负债率为63.63%，较上年略有下降。

虽然正荣地产近年来在房地产商场中遭遇到的压力较大，可是公司运营才能稳健，且未来有望取得方针的支撑。从公司的财政数据上看，其营收和净利润略有增加，资产负债情况也保持在较好的水平，具有了杰出的出资价值。因为商场预期正荣地产将供给优质房地产产品和有用的物业办理服务，一起尽可能地习惯方针调控、躲避危险，信任公司未来也有望取得更好的成绩体现。因而，咱们主张出资者评价危险后适度持有正荣地产股票。