[今日银行板块股票行情](杭州购房政策信息)杭州楼市加强住房限购具体措施有哪些？

8月5日，杭州市房地产商场平稳健康开展领导小组办公室发布《关于进一步加强房地产商场调控的告诉》（下称《告诉》），从加强住宅限购、完善新建产品住宅出售办理、标准商场秩序三方面进一步加强调控。新政进一步收紧购房资历门槛，调整了新建产品住宅摇号规矩，冲击投机，支撑自住，进一步执行“房住不炒”定位，有利于促进杭州房地产商场的平稳健康开展。

《告诉》进一步加强住宅限购。杭州市住宅保证和房产办理局相关工作人员表明：“限购方针调整首要包含两部分：一是落户本市未满5年的户籍家庭的购房方针进一步收紧，在‘本市限购范围内限购1套住宅’基础上，添加了‘在购房之日前2年起已在本市限购范围内接连交纳乡镇社保满24个月’的条件；二对错本市户籍家庭购房方针进一步收紧，从‘在购房之日前3年内涵本市接连交纳2年以上乡镇社保或个人所得税’调整为‘在购房之日前4年起已在本市限购范围内接连交纳乡镇社保或个人所得税满48个月’。”

一起，《告诉》进一步完善新建产品住宅出售办理。在杭州限购范围内，新建产品住宅项目公证摇号揭露出售时，审阅经过的购房意向挂号家庭总数与项目揭露出售房源数的份额大于或等于10∶1的，就会触发“按社保交纳月数从多到少排序入围摇号”新规矩。

“具体来说，按社保排序入围摇号的项目，无房家庭、普通家庭别离按社保交纳月数从多到少排序，高层次人才家庭先按B、C、D、E人才类别从高到低排序、同一类别人才再按社保交纳月数从多到少排序，原则上三类购房家庭别离以10∶1份额入围公证摇号。多个购房意向挂号家庭均到达入围最低社保月数的，一起入围摇号。”杭州市住宅保证和房产办理局相关工作人员解说。

业内人士普遍以为，新政添加“社保”的新维度作为城市贡献度的目标，能让更多为城市开展添砖加瓦的人，优先买到住宅。一起，关于有改进需求家庭来说，在杭州寓居时刻越长，中签的时机也会越大。

《告诉》进一步标准商场秩序。清晰供给虚伪信息材料、隐秘真实情况或歹意搅扰公证摇号出售的购房者，3年内中止其新建产品住宅的购房意向挂号和合同网签存案。

浙报传媒地产研究院院长丁建刚以为：“因为近两个月来金融方针的收紧，产品房和二手房的按揭借款都受到了影响，加上今日的新政，杭州购房门槛大幅度进步。能够预见，未来几个月，杭州产品房摇号的热度和难度都将显着下降。”