中新财经记者 庞无忌
又一年的“五四”青年节践约而至。58同城、安居客4日发布《2023年青年置业陈述》，聚集作业在一二线城市中五年内有置业需求的青年。
据了解，此次问卷调研目标为1985年至2005年出世的青年，其间90年代生人(1990-1999年)占比58.2%，作业城市散布在一线城市及部分抢手二线城市，男女占比参半。情感婚姻方面，参加调研的青年中有52.2%已婚已育，19.9%现阶段为独身。
参加调研的青年学历以本科为主，占比74.7%。收入方面，46.7%的青年的月收入范围在5001-10000元，31.7%的青年的月收入在10001-15000元。
在寓居状况方面，参加调研的青年中，有59.3%的青年自有住宅，其间有超对折自有住宅青年的寓居空间为三居室，39.2%自有住宅的青年寓居在二居室。有19.4%的青年现在租房寓居，其间70.9%的租房青年整租一套房寓居，23.2%的租房青年与人合租且租其间一间房寓居。
陈述调研显现，在五年内有置业方案的青年中，46.5%的青年打算在1-2年内买房，33.2%的青年在3-5年内有购房方案；约两成青年的置业需求较为急迫，打算在今年内购房。
改进寓居环境成为青年置业首要动力。46.7%的青年为了改进现在的寓居环境；因为成婚、子女教育而购房的青年们占比分别在20%左右；出于房产保值增值而购房的青年们占比缺乏一成。
陈述显现，青年置业挑选房源时，地理位置、小区周边配套、交通状况、房子价格、小区内部环境、面积户型等都是青年购房者重视的要素。从不同年龄段来看，“85后”青年对房子的地理位置最为重视，“90后”青年则更多重视小区周边的日子配套的便利性；“95后”青年则关于地理位置和房子价格相同重视。
新青年们的美好日子，不仅仅限制在自己的寓居空间，还会重视社区质量。关于小区内部环境，青年们挑选房源时最重视小区的安全防备状况。值得重视的是，关于月收入在1.5万元以上的青年，他们关于社区文化氛围的重视度较高。
在房源总价方面，调研发现，全体来看，挑选100万-200万的青年占比29.9%，因为不同城市的房价各异，上海500万-800万之间的总价更契合大都青年意向，北京、广州挑选购买300万-500万房源的青年相对更多，郑州、天津、武汉、姑苏、西安、重庆等城市的青年则倾向挑选100万-200万的房源。
买新房仍是买二手房？调研显现，青年们多倾向于购买新房，占比74.7%，挑选倾向购买二手房的青年占比仅9.4%。
统计数据显现，关于置业过程中的困难与应战，有40.4%的青年挑选了资金缺乏。青年们处于作业开展初期及起步的阶段，其收入水平往往难以与心仪的房源价格相匹配，这造成了青年们置业路上的最大阻止。
此外，购房相关常识及信息的匮乏也是青年们置业路上的难题。不同城市等级来看，一线城市作业日子的青年除了资金缺乏外，关于未来的不确定性也是青年置业路上的难题。
虽然存在实际困难，但今世青年并不是“躺平一代”，不少青年挑选尽力存钱买房。陈述显现，从青年们现在的存款来看，有68.5%的受访青年具有能够付出30%及以上首付的存款，挑选期望付出三成首付的青年占比最高，37.5%的青年挑选将与另一半一起承当首付。
从日子状况来看，调研显现，受访青年每月的首要开支会集在餐饮美食、日子日用方面，挑选这两项的青年占比均超过了60%。除掉两项首要开支，租房寓居的青年中，有51.0%的人首要的日常开支在住宅物业上面。自有住宅的青年中，日常缴费的开支排在第三位，关于休闲文娱的消费需求没有那么激烈。
从年龄段上看，除了餐饮美食、日子日用两项首要开支，“95后”“00后”的青年们相对更重视休闲文娱、服饰美容等添加身心愉悦度的消费，而“90后”“85后”等青年们则相对更重视日常缴费、住宅物业、文体教育等偏重日子、儿童教育等方面的花销。(完)
