银行批看破期货配资房子按揭贷款（银行房贷按揭审批要多久）

#专家谈房贷年纪延伸到80岁#延伸房贷年纪至80岁，这是当时资金宽松、找不到合适优质借款项目，加上人均寿数延伸以及推迟退休等要素，导致银行延伸房贷年纪。

据媒体发表，广西南宁有楼盘在对外称“住宅按揭借款年纪期限可延伸至80岁”，中信银行等已经在履行该方针，引发商场广泛重视。

客观地看，这项方针有必定合理性，比方推迟退休，为延伸房贷年纪供给了条件，使还款来历有必定的保证；一起，人口老龄化，一些老年人或许中老年人的购房养老需求，阐明商场需求也在发生变化，银行延伸房贷年纪也正是习惯我国人口老龄化的需求。

延伸房贷归还年纪应该是一个趋势，未来还将有不少银行跟进，但也留意其间存在的危险，由于每个人不可能都活到80岁，假如半途逝世就有可能对银行借款归还及安全带来负面影响。因而，银行也不能盲目地推广房贷年纪延伸到80岁这个信贷做法，仍是要持谨慎态度，防止呈现更多的房贷违法危险。

你咋不定在一百岁呢，希望咱们都能天保九如！

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【#财联社时评#：“房贷年纪延至80岁” 危险底线要守住】财联社2月13日电，多家媒体2月12日报导称，广西南宁市多个楼盘对外声称“住宅按揭借款年纪期限可延伸至80岁”，且当地多家银行予以证明。此事随即冲上热搜，引发广泛评论。从昨日言论走向来看，许多网友对此持反对态度。笔者的观念则是，这种观念必定程度上过于情绪化。由于客观来看，当时我国人均寿数在不断增加，部分中老年人群实在存在住宅改进需求，在危险可控的前提下，银行以及金融组织为其供给“房贷年纪延至80岁”的服务未尝不可。但要着重的是，不管信贷方针怎样立异，作为金融组织，遵循最基本的危险底线仍然是第一位的。对房贷事务而言，借款人需求的实在性、收入和流水的实在性，以及还款来历的稳定性是风控中心要素，这些准则在任何情况下都不能通融。不管当下供给“住宅按揭借款年纪期限可延伸至80岁”服务的银行组织触及多少家，都不能放松按揭的危险规范。（评论员 彭科峰）

一招即可化解房地产商场窘境

假如房产按揭借款直接给货款者自己，然后再由持有按揭借款额度的购房人自由选择购买开发商产品，咱们想象一下，房地产商场将会是怎样的一种现象呢？首要，购房者将首选购买现房，这样就会倒逼开发商期房降价出售，防止捂盘炒房，真实由商场决议价格，而且将会逐渐筛选没有实力的开发商，政府也就没有了保交楼的忧虑了，有利促进房地产场健康发展，房地产商场危险逐渐开释，完成软着陆。其次，能够躲避银行与开发商彼此勾通，违规放贷，银行也可提早归集购房者的购房首付款，下降开发贷的还款违约危险，优化客户结构，进步财物质量。一个小小的变革，使房地产商场各方参与者都得益，何乐而不为呢？