秀山一帐通注册信用贷款申请（秀山打征信报告的地方在哪里）

章哥，最近在看房，中介引荐海淀温泉秀山小区房子，单价下来每平3万，西郊农场产权，可落户口不能借款，困惑在于这种是不是小产权，小产权为什么能落户不能借款，朴实自住用处，廉价不必扛房贷压力，能买吗？

答复：

1.??秀山小区便是小产权，这没什么可疑问的。传说当年是纳入了海淀区土储，但实际上没见到文件。既然是西郊农场产权，那关于大众来说跟没有产权的性质相同，横竖都是买卖不受法律保护，无所谓谁的产权。

落户归公安系统的派出所管，过户归建委的过户大厅管。这不是相同的项目，不能彼此代替和认可。只需能获得国家政府部分颁布的产权证的，才是正规合法的产权。至于能落户，则指的是户籍管理部分的事儿，跟房产证无关，只需当地户籍部分乐意接纳就行。

这就相当于到菜市场租了个货摊经商，工商部分也给办照了。但不能说有营业执照就代表这个货摊的产权能买卖，这是两个部分的事务，不能相互确定。

2.??小产权尽量不买呗，究竟不受法律保护，早晚都是费事事儿，谁也说不好将来会怎样处理。哪怕便是今后收房产税了，也不能确定为产权合法，究竟那是税务部分的手续，和房产部分无关。

秀山公寓归于白家瞳村，据我所知，这个村子是有撤村方案的，也便是在拆迁规划规模之内。但这个小区不或许进行拆迁，也就必定没有强拆的或许，特别又触及民族问题，所以只需是卖家不找后账，那就踏踏实实住着吧。至于其他的就无所谓值不值了，不归于出资品，没有金融特点，仅仅自住功用。仅供参考。

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