长沙北京华联综合超市股份有限公司唯一住房供做长租房政策

长沙县住宅和城乡建设局回复称，将名下仅有住宅至长沙市住建局指定的长租租借公司进行长租，是不受落户、社保(个税)交纳和房屋产权证以及网签满四年的约束，而且是以首套购买的方法购买新建产品住宅。

长租购房方针及长租后借款方针1、将家庭(含非本市户籍家庭和独身家庭)名下仅有产品住宅(“70/90”户型按一套核算)供作租借住宅的，不受落户、社保(个税)及办证(网签)满四年等时限约束，答应再购买一套产品住宅，并可享用首套产品住宅按揭借款方针。

2、将家庭名下2套(“70/90”户型按一套核算)及以上产品住宅供作租借住宅的，按盘活住宅套数核减家庭相应住宅总套数后，契合限购方针的，可再购买一套产品住宅，但不享用银行首套或二套产品住宅按揭借款方针。

3、2022年8月4日前已处理离婚手续(离婚未满2年且未再婚)的家庭，将离婚前家庭名下产品住宅供作租借住宅的，家庭住宅套数按离婚前家庭住宅套数核减相应盘活住宅套数核算。1、原家庭产品住宅套数仅1套并供作租借住宅的，不受落户、社保(个税)及办证(网签)满四年等时限约束，离婚双方可各自再购买一套产品住宅，并可享用首套产品住宅按揭借款方针。2、原家庭产品住宅套数为2套的，按供作租借住宅的相应套数核减现家庭住宅套数后，契合限购方针的，可再购买一套产品住宅，并可享用银行首套或二套产品住宅按揭借款方针。3、原家庭产品住宅套数有3套及以上的，按供作租借住宅的相应套数核减现家庭住宅套数后，契合限购方针的，可再购买一套产品住宅，但不享用银行首套或二套产品住宅按揭款方针。

常见问题汇总1.针对面积和套数有约束吗?

答：没有约束，不论名下几套房，想请求作为租借用房都可以用来请求，这样请求的房子都可以不核算家庭住宅套数，悉数请求后，只需名下房产网签超越4年的1套都有购房资历。

2.关于管理费问题

答：每个月收取管理费100元，累计交纳120个月，即1.2万元。

3.关于租金问题?

答：长沙有公租房最低租金要求，上缴的租金不能低于政府公租房租借租金的最低要求。