周四，缄默沉静已久的地产股张狂飙升！且不说板块指数涨幅高居两市榜首，单就12家地产股齐刷刷的涨停板都现已吓坏世人：
还有房地产ETF，盘中一度涨了8.5%，那姿势几乎便是要冲击涨停板的节奏！
地产这个板块，最近几年日子可不好过，先是“房住不炒”响遏行云，然后是“三道红线”犹如紧箍咒，一大波的地产企业不是在融资便是在融资的路上，旧日巨子华夏美好现在生不如死，连秒天秒地的恒大都一度传出要完犊子，再加上近期一线城市明里暗里的约束房贷，地产板块几乎是犹如过街老鼠般人人喊打！
既然如此伤心，为何地产股周四又会团体狂飙呢？这背面主要有两个工作：
一、商场传言，从2021年起全国22个重要城市土地招拍挂活动，一年最多进行三次！啥意思？今后大城市卖地，一年只卖三次，过了这个村就没这个店了！假如这个传言为真，那么土地价格必定再度上涨，特别是关于一些原本都操控很严的城市来说，房企拿地的难度会大大添加，只需自己多出钱。
写到这儿，必定很多人会疑惑了，土地价格上涨对房地产企业来说应该是利空啊？为何地产股会涨呢？这背面的猫腻就有点难以启齿了！
简略给咱们科普一下，现在房子不愁卖的一些城市，新房都是实施指导价，简而言之便是ZF让你卖多少钱你开发商就要卖多少钱。假如原材料（土地）价格涨了，那指导价必定就要涨了，不然谁后边还会来买地呢？至于涨多少嘛……这个就要洽谈了！所以房地产企业其实也是乐见其成的。
至于分明发起“房住不炒”，却为啥又要这样干？猎豹哥猜测，可能是领导觉得土地拍卖会次数搞多了用电太多吧，会集起来更节省……
二、大佬看好！近来商场撒播兴证全球大佬董承非在1月末的内部沟通共享会议纪要中表明：银行、地产是一条路上的财物，最好的地产商保利、万科，估值水平比银行龙头低多了，不管PE仍是PB视点，所以我挑选地产。包含分红方面，两个龙头的地产公司的分红比龙头的银行要高多了。
关于这个说法，猎豹哥其实是不赞同的。1月末的会议纪要，现在都2月末端好不好？很明显咱们仅仅发现了地产股忽然发动，但又不知道是何原因，病急乱投医处处找理由罢了。
其实，信任一向看猎豹哥文章的同志们应该都还有形象，在1月份猎豹哥现已开端唱多地产股了，逻辑还记得吗？没有其他杂乱无章的原因，一个“没涨”现已归纳了一切！那时候，中心财物炒的如火如荼，但猎豹哥却逆势而行，先是推出了“冷门股”系列，然后是“A股三傻”——银行、稳妥+地产！
这三个板块可谓曩昔两年里A股最衰的板块，不管是龙头仍是蛇尾，都是原地踏步，所以才有了“A股三傻”的说法，他们真的傻么？仅仅资金不看好罢了。三个板块里银行是最早发动的，从1月份到现在，银行ETF轻松涨20%
稳妥相对弱一点，但今日也现已发动了，让猎豹哥抑郁良久的我国安全今日大涨4%，离前史最高点也就8%的间隔。剩余便是地产，不过涨完今日，惊诧回忆，在2月份地产ETF也涨了近15%了……很多人觉得出资是一件很高智商的工作，其实在我看来，无外乎三步：1、看准方向；2、买进；3、等风来！
别的，我知道等下留言里又会有一大群人问地产股要不要追啊？一致回复：不追！为啥呢？其实上面的情绪很清楚，悄悄的进村，打枪的不要！而周四这么多涨停让领导觉得有点尴尬，说不定就要出来降温了。
所以，实质上说，地产股为啥要涨？音讯影响仅仅诱因，中心逻辑在于他前期没涨。周四茅台又跌了，带着前期抱团个股持续沉沦，从这些股票上退下来的资金总要找些进攻的方向，只需质地优秀，只需没被张狂爆炒过的，我觉得都有时机，仅仅时刻迟早的问题。
关于后市，周三夜晚美帝股市大涨创前史新高，但即使这样都没能把咱们带起来，三大指数反弹均以失利告终，估计短线大盘仍旧以弱势震动为主，一起亲近重视抱团个股的意向，谨防他们刹不住车。
