苏州300537银行上调贷款利息（苏州银行贷款利率）

能降利率的基本是同比和环比都跌落的城市，姑苏这个月涨疯了。所以，我估计不会降利率，3月底见分晓//@深度姑苏楼市:坐等姑苏

深度姑苏楼市

坐等姑苏

商业告贷能转公积金告贷就好了

现在想想18年买房真是傻透了啊，其时利率5.9，现在买房利息才不到4，并且房价也是大跌，想一想，真是跳楼的心都有了啊，不过再想想，横竖买来是自住的，管他利息高不高呢

现在想着，姑苏这边要是能商业告贷转公积金告贷就好了，这样的话能省下不少利息。

现在就想着跟亲属朋友借一点，把剩下的几十万还上，条件是得那种手里头钱足够多的亲属，不会催着你还钱的，哪那么简单呢？

你们那儿商业告贷能转公积金告贷吗？

2023年1月底赶到终究几天把房贷提早还完了，咱们是在2013年在姑苏买了房，其时房价比较底均价7000元一平方，买了100平方的，首付付了30万告贷了40万，其时不知道什么原因不能公积金告贷只能商贷，商贷是6.5的利率好高。共贷了15年每个月还3500多，后来几年因利息的下降前几年开端每个月还3000块，开端几年咱们是夫妻两双用公积金还款，并且薪酬的增加和我作业地址的变化，在2019年我就停掉了公积金还款，只能我先生的公积金还款了。

在2021年我主张让他也停掉还款，因咱们方案买二套房。这几年阅历装饰，买车，生娃等。这些都没有告贷也没有借钱。前几年我有跟先生说要不要提早还掉，他说暂时先放着，怕有什么急事没有现金，最近几年因理财产品收益率的原因，经咱们评论在2022年年末申请了提早还贷，还了快9年还有20万的本金，问了下中国银行提早还贷在手机APP直接操作就可以了，在那几天把钱准备好就行了。在2023年1月29号就扣了，也便是说这套房告贷已还清，现在便是要存钱买二套了。

利率LPR的逐渐调整走低，一大堆人开端张狂提早还房贷，这真的是我没有想到的工作。都去还房贷消费必定不行了，本想下降利率包含房贷利率来影响经济和挽救房地产，想不到是把房地产推下深渊。

货币政策想不到是这样，太难以想象，咱们还敢大放水吗？咱们仍是怕这怕那，或许也是利益。即便放开了，怕什么，把房地产税搞起来，二套房以上有必要交房地产税，把房价降下去，打工仔才有未来。

姑苏房工业园区价10万正常吗？我以为3万才差不多，拿着这些钱挽救财务，要不然便是财务货币化成了全民担负了。

#提早还贷# 经济日报说房贷

看着现在姑苏的放贷利率，我感慨万千，想当年在最高峰的时分上了车，在规则的利率上上调了25%，每月还着昂扬的利息，心中真不是味道，假如有钱，必定提早还贷。真不知如下的经济日报是从哪方面考量，居然不主张提早还放贷。事实证明，银行不让你提早还，咱们就要反着来，俗话说无利不起早。

2月8日楼市头条

1，昨日（2月7日），四川省发布了36条稳经济的政策办法，其间在稳楼市方面提出3条办法，包含优化住所限购、限售、二套房确定标准，动态调整首套房告贷利率下限，对引进人才、生育二孩或三孩家庭、进城务工人员等购买商品房（含二手房）给予补助等。

2，本年以来，多家险企纷繁发表大额不动产出资状况，触及在商业地产范畴相关出资项目近20个，远超去年同期。业内人士剖析称，不动产归于报答安稳的财物，契合险资长时刻价值出资方向。未来，部分险企有望持续加大对优质不动产的出资力度。

3，在云南西双版纳，有楼盘新年以来的成交量暴升900%，大年初一封盘提价，而超越六成的新房都被“东北老铁”买走。在广西北海，楼市成交量有了50%-60%的增幅，京津冀三地客户特别偏心这个北部湾滨海城市。

4，近来，跟着各地连续发布2022年经济运转数据，最新的全国（不含港、澳、台）GDP十强城市排名出炉，其十强分别是：上海、北京、深圳、重庆、广州、姑苏、成都、武汉、杭州、南京。

5，河南省：在保交楼、化危险方面，环绕第一批专项告贷项目10月底前悉数建成交给、第二批年末前交给50%方针，发挥“一楼一策一专班一银行”机制效果，以周保月、以月保季、以季保年，保证按时刻节点完结方针使命。本年将进一步标准商品房预售资金监管，逐渐进步预售门槛，以郑州、开封为试点，积极探索预售制度改革和现房出售。

6，北京产权交易中心近期发布的信息显现，近来保利开展挂牌转让12家参股公司的股权。这些参股公司包含常州晟金、南京保宁置业、台州和隆置业、重庆保南、中山市碧朗、句容碧华、珠海市碧弘、中山祥越实业、温州升聚出资、珠海和筑、南通市通州区碧保置业、曲水天熠实业等，转让底价算计22.97亿元。其间，有8家参股公司2022年的成绩呈现亏本。南京保宁置业的亏本最高，净利润为-8800.85万元。

7，现在，楼市变形化开展，供需匹配不均衡，一二线城市房价高，三四线城市库存高；住所金融监管缺失，导致资金不断流入楼市，形成其他职业开展资金需求受阻；别的一个便是租借商场不行完善，重买轻租。

8，杭州市进行了2022年第五批会集供地。杭州本次共出让5宗宅地，开端出让总价80.77亿元，终究，5宗地块悉数成交，收金89.57亿元。其间，3宗地块触顶摇号、1宗溢价成交、1宗底价成交，成交楼面均价约1.5万元/平方米，均匀溢价率10.89%。

9，郑州2023首轮会集供地：底价出让，一宗流拍，城投仍旧“托底”。本次共推出11宗住所用地，总开端价约90.6亿元。终究，成交10宗，1宗流拍，总成交价53.84亿元。

10，女子花7万捡漏买下一套房。

2月5日，湖南长沙一女子花7万元买下一套长沙二环内50平的房子。该女子表明连夜借了2万块钱，房子总共2室1厅1卫1阳台，户型周正采光杰出。

#姑苏银行2022年成绩高增加#每年的从元月开端各大银行都实施进步利率然后引导客户存款以便进步存款功率，这也是银行的一种方法。使命完结了奖金就多，所以作业人员的情绪也自然而然的就特温文，协助客户耐性解说直至把钱存了才罢手。但期望取款也是如此，让客户信赖银行定心存款。