房贷晚一天还算逾期吗，房屋贷款量价关系没还完可以卖吗？

房贷晚一天仍然会算是借款逾期的，住房借款与银行信誉卡不一样，并没有还款缓冲期，还款日是在处理借款时与银行许诺的日期。在还款时，客户需求按照借款合同在要求时间内还清欠款，否则就会视作逾期还款。不还房贷的不良影响主要有：

1、收取逾期利息：借款逾期后，银行会按天对借款逾期的一部分收取利息，逾期利息利率通常是正常的利率的许多倍;

2、形成信誉不良记载：不还房贷，银行就会将逾期记载上传入央行征信中心，对个人信誉形成不良影响;

3、被银行提申述讼：客户不予归还住房借款，且经过银行工作人员数次催款未果。银行就会向法院申述客户，法院会对客户房产进行拍卖，并把拍卖所得用来归还借款。

房屋借款没还完能够卖吗

房屋借款没还完是能够卖的，实践的买卖办法为：

1、转按揭：客户需前去处理房贷的银行咨询其按揭借款是不是能够出让，若能够，申请人可将借款转移至买家的名下，由买家还清剩余欠款;

2、用客户购房的钱还清借款：若客户住房借款剩余的欠款和客户首付款的财物相差不多，客户能够运用购房的钱还款，从而免除其房产典当，进行房子买卖;

3、以贷还贷：客户可经过向银行的典当个人名下的其他典当物来还清剩余的欠款。