富国中证军工161024(2009年10月10日股市)

本文目录一览1，等额本金提早还款核算2，谁知道房贷中的等额本金还款提早还贷怎样核算3，求助房贷提早还款怎样核算4，等额本金与等额本息提早还款哪种比较合算5，等额本息提早还款的核算公式1，等额本金提早还款核算

若是在招商银行处理的个人告贷，在“还款日”不发生改动的前提下，“提早还款”的金额分为2部分：1、提早偿还的本金；2、提早偿还的本金在“前一个还款日到提早还款日”期间的利息。您能够使用核算器进行还款试算：cmbchina/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq（试算成果仅供参考）。具体还款信息请经过经办行，或拨打招行客服热线，挑选“2人工服务-“1”个人银行事务-“4”个人告贷事务进入人工服务承认（8:30-18:00）。

2，谁知道房贷中的等额本金还款提早还贷怎样核算

提早还房贷的几种还款方法分别为：A.悉数提早还款，即客户将剩下的悉数告贷一次性还清。这种方法首要还所欠的本金，今后不必还利息，但已付的利息不退；B.部分提早还款，剩下的告贷坚持每月还款额不变，将还款期限缩短。这种方法所节省的利息较多；C.部分提早还款，剩下的告贷将每月还款额削减，坚持还款期限不变，减小了月供担负，但节省程度低于第二种；D.部分提早还款，剩下的告贷将每月还款额削减，一起将还款期限缩短。这样节省利息较多；E.剩下告贷坚持总本金不变，只将还款期限缩短。月供添加，削减部分利息，但相对不合算。有记者了解到，现在大多数银行所能供给的还款方法为前三种，所以有的房贷客户可在前三种还款方法中选相同。银行理财师告知记者，提早还款，一般应尽量削减本金，缩短告贷期限，使开销的利息更少。若客户没有满足的经济实力将一切告贷余额还清，考虑部分还告贷的话，相对来说是“部分提早还款，剩下的告贷坚持每月还款额不变，将还款期限缩短”这种方法要合理一些。但若客户的每月月供压力十分之大，也可采纳“部分提早还款，剩下的告贷将每月还款额削减，坚持还款期限不变”这种方法，这样月供压力要小一些了。

每个银行的都不相同打电话向银行咨询下

打电话去银行预定就能够了呀...或许会付出一些"违约"补偿一类的小费用.由于原本签10年的,现在一年就还了的"违约金",具体看你办的告贷银行怎样说了...

3，求助房贷提早还款怎样核算

呵呵，这个没人给你算了吧？比较简单咋不自己核算？07年贷的，08年利率没变？还贷方法你也没告知，没人能给你核算啦，公式也无法供给了，网上有等额本息还贷的提早还贷核算器，但等额本金还贷提早还贷的核算器是没有的核算都差不多，你只要把剩下的本金弄清楚就行了，往后核算也可利用网上的核算器，杂乱要求的那就无法啦，只能自己着手核算了：））

你给的数据有问题，按你的描绘，利率只要3.566%。而最低的公积金告贷的利率都是4.5%，而且前两年的利率还要高一些。别的，不管还了多少，用50万减去已还的本金部分便是一次性还清需求的资金。必定不到58万，或许还有部分违约金。

提早还房贷分为两种：1.悉数提早还款，利息核算截止到还清银行本息的当日。或许还要交违约金，一般银行违约金规定为1-5年，违约金额一般是付提早偿还部分的1%。2.部分提早还款，一般不会被银行加收违约金，剩下未偿还的告贷仍是依照原定利率计息。

在还款日不发生改动的前提下，提早还款的金额分为两部分，一部分为提早偿还的本金，另一部分为提早偿还的本金在前一个还款日到提早还款日期间的利息。能够经过我行告贷核算器测验核算，登录招行官网右下方找到“理财核算器”--“个人告贷核算器”](试算成果仅供参考)，具体还款信息您能够联络经办行，或许拨打95555进入告贷人工咨询承认。1.还款后以改动后的剩下本金为新本金，以上一还款日为起息日，从头核算月供；2.若还款日为扣款日，还须偿还当期应扣本息;3.一起若您的这笔告贷有逾期，请求提早还款之前还需求您还清截止还款当日的不良告贷包含:逾期本金、欠息、罚息、复息。

提早还款，只需还剩下的本金，最多是前次还款到还清之间的几天的利息。你告贷了50万，还了两年了，那剩下的本金大概在47万左右，只需还这些就差不多了。总额70多万是包含20年的利息20多万，提早还款就没有这些利息了。利息是用多久算多久。

房贷提早还款分为两种：一种是悉数提早还款，另一种是部分提早还款。1.悉数提早还款是指一次性结清房贷本息。悉数提早还款之后，利息核算截止到还清银行本息的当日，换句话说便是你借了银行多久的钱就算多久的利息。2.部分提早还款是只偿还告贷的一部分本息，还有剩下本息未结清的状况。未结清的告贷本息，利息仍是依照原有告贷合同上约好的告贷利率履行（有优惠就会一向优惠下去）。关于部分提早还款未结清告贷余额部分，有两种还款方法能够挑选，一是缩短告贷还款期限，月供数额不方便；二是告贷还款期限不变，削减每月月供数额。相比之下，榜首种更能节省利息。3.留意：“半年内不得提早还贷，提早还贷要交1％违约金”购房者需先检查告贷合同中有关提早还贷的要求，留意提早还贷是否须交必定的违约金。

4，等额本金与等额本息提早还款哪种比较合算

本金要合算,但也不会有太多的廉价能够占,而且也要依据自己的状况力所能及.我是一名房地产置业参谋.常常会有客户问到您所问到的问题.现在的告贷利率3月18日刚刚上调.5年每年每万元的还款额是192.1110年------------------是111.24.不过一般都是贷20年.本金的特点是.每月所还金钱中利息所占份额比本息的少,但首月还款额较高.经济压力也比较大.你想想看,人人都是抱着你这样的心态的话,那银行何须分本金和本息呢?无论是哪种方法,银行都会想尽一切办法尽或许的拿到他预先想要得到的利息.一般经济条件较弱的人,主张用本息,尽管全体看来利息较高,但不会有太多的经济压力.经济条件较好的人,主张用本金,由于是提早还款,尽管有压力,可是在提早还款最短期限内(1年后方可提早还款)所还本金份额比等额本息的本金要多.也便是说,相同是告贷10万的话,1年后假如一次还完剩下告贷.本金要少付一点.本息则由于每个月大部分都作为利息了,所以要多点

两者各有利弊，依据个人状况不同挑选。等额本金是每月的还款额不同，出现逐月递减的状况。等额本息是每月的还款额相同，从实质上来说是本金所占份额逐月递加，利息所占份额逐月递减，月还款数不变。两者差异：1、每月还款金额不同：等额本金每月还款金额是递减的，用等额本金的方法还款每月会固定偿还金额相同的本金，而利息的付出金额则跟着月份的推移往后递减。等额本息是每月偿还相同的金额，前期偿还金额中利息的占比大。2、发生的利息不同：等额本金还款的总利息要少于等额本息的还款总利息。比方告贷50万元，告贷期限为1年，告贷年利率为4.35%。等额本金还款的总利息为2356.25元，等额本息的还款总利息为2371.88元。3、合适人群不同：等额本金合适前期收入较高，后期收入下降的人群。等额本息合适每月有固定收入的人群。4、好坏点不同：等额本金的优势在于能够节省更多的利息，有利于提早还款，下风在于前期还款压力大。等额本息的优势在于还款每月还款压力较小，下风在于需求付出更多的利息以及不利于提早还款。

等额本息是指在还款期内，每月偿还平等数额的告贷，这其间既包含本金又包含利息。所以，每月的还款数额是固定的，能够有计划地操控家庭开销。　　等额本金是指在还款期内，每月偿还的本金数是固定不变的，偿还的利息数每月逐步削减，所以，整体来说偿还的数额是削减的。　　假如你前期资金并不算太紧张，能够挑选等额本金方法，下降悉数的利息开销；假如你前期资金紧张，你能够挑选等额本息方法，这样尽管前期利息开销多，可是资金压力会小。等什么时分有资金的时分适作为些提早还款，相同能够到达下降利息开销的作用。但要挑选哪一种还款方法，还需求与个人的实际收入状况相结合来考虑。

等额本金每月还款金额是递减的，用等额本金的方法还款每月会固定偿还金额相同的本金，而利息的付出金额则跟着月份的推移往后递减。等额本息是每月偿还相同的金额，前期偿还金额中利息的占比大。等额本息好点。

依据你个人状况而定，由于两种方法各有特点。1.假如从所发生的利息总额上比较，那么等本金方法的较之挑选等额本息的要少。2.可是等额本金还款前期，每月还款额多，使得告贷人的经济压力较大，但跟着还款时刻的推移，告贷额的减小，还款压力逐步削弱，到了还款后期利息几乎没有了。而等额本息方法是压力均衡的，由于每个月还款额相同，可是整体算下来，还的利息要比等本金方法多。综上所述，我主张你结合本身的经济能力以及银行的试算成果，归纳考虑自己采纳何种还款方法。不主张一味介意告贷利息的多少，由于假如经济能力有限，很或许很长一段时刻，还贷会使得日子质量下降。

当然是等额本金更合算了.新浪有这一系列的核算器.搜搜看"提早还款核算器"

5，等额本息提早还款的核算公式

等额本息是指一种购房告贷的还款方法，是在还款期内，每月偿还平等数额的告贷(包含本金和利息)。每月还款额核算公式如下：[告贷本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]/[（1+月利率）^还款月数－1]

告贷中的等额本息还款法，具体推导等额本息核算公式

等额本息提早还款的核算公式：一次性还款额=｛告贷额-月还款额*/月利率｝*(1+月利率)^(已还月数+1)1、举个比如，你告贷45万，30年一共360个月还清,假如你是第100个月的时分提早还贷5万，那么你把第100个月多还5万后的剩下本金作为总告贷额，2、依照剩下期限的260个月来核算分期还款，核算每个月的还款额即可，和告贷45万，30年还清的算法是相同的。3、等额本息还款法:每月月供额=〔告贷本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕每月应还利息：=告贷本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕每月应还本金=告贷本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕总利息=还款月数×每月月供额-告贷本金。扩展材料：等额本息提早还款方法：1、购房按揭的还款方法首要有两种，即等额本息还款法(等额法)和等额本金还款法(递减法)。前者是将顾客所告贷的总额(本金)，加上告贷年限内本金发生的一共利息，得出本息总额，然后除以告贷的总计月数，得出顾客告贷年限内每月的还款数额。2、后者是以每月为利息清算单位，便是说，顾客每月还款的数额是由每月所还的本金，加上上月告贷总额发生的利息构成，其间每月所还本金便是顾客告贷总额除以告贷总月数得出的数额。3、传统的观念以为，等额法有一个优点，便是每个月还款的数额是固定的，在顾客月收入相对固定的状况下，一般不会由于还款而感到压力；而递减法前期本金基数较大，发生的利息就比较多，顾客前期的还款压力是比较大。4、在核算中记者得到这样的数据：选用等额法每月还款额为3235.6135元，而选用递减法榜首个月和最终一个月的还款额分别为4270.67元、1672.70元。由此能够得出，选用递减法，首月还款要比等额法高1035.0565元，最终一个月还款则比等额法低1562.9135元。参考材料来历：搜狗百科-等额本息还款法

这个没有什么特别的核算公式，它实际上便是把剩下本金作为新的告贷总额，剩下还款期数作为总还款期数，再和正常告贷相同从头核算成本即可。等额本息还款法:每月月供额=〔告贷本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕每月应还利息=告贷本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕每月应还本金=告贷本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕总利息=还款月数×每月月供额-告贷本金等额本金还款法:每月月供额=(告贷本金÷还款月数)+(告贷本金-已偿还本金累计额)×月利率每月应还本金=告贷本金÷还款月数每月应还利息=剩下本金×月利率=(告贷本金-已偿还本金累计额)×月利率每月月供递减额=每月应还本金×月利率=告贷本金÷还款月数×月利率总利息=还款月数×(总告贷额×月利率-月利率×(总告贷额÷还款月数)*(还款月数-1)÷2+总告贷额÷还款月数)月利率=年利率÷1215^4=15×15×15×15(15的4次方,即4个15相乘的意思)

等额本息还款法:每月月供额=〔告贷本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕每月应还利息=告贷本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕每月应还本金=告贷本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕总利息=还款月数×每月月供额-告贷本金等额本金还款法:每月月供额=(告贷本金÷还款月数)+(告贷本金-已偿还本金累计额)×月利率每月应还本金=告贷本金÷还款月数每月应还利息=剩下本金×月利率=(告贷本金-已偿还本金累计额)×月利率每月月供递减额=每月应还本金×月利率=告贷本金÷还款月数×月利率总利息=还款月数×(总告贷额×月利率-月利率×(总告贷额÷还款月数)*(还款月数-1)÷2+总告贷额÷还款月数)月利率=年利率÷1215^4=15×15×15×15(15的4次方,即4个15相乘的意思)