近期，跟着文旅商场复苏，万达在文旅赛道动作一再。
4月11日，张家界旅行集团股份有限公司（以下简称“张家界”）宣告，与大连万达集团股份有限公司（以下简称“万达”）签定战略协作结构性协议，两边拟环绕大庸古城项目展开协作。
此前一天，万达与四川德州市签约了三星湖万达五星级温泉休假酒店及世界文旅项目，方案出资百亿建造文旅归纳体项目。
在群众印象中，自前几年将13个文旅城转让给融创往后，万达好像已退出文旅赛道，实际上并非如此，万达的文旅梦，从没有断过。
01
万达文旅梦
始于长白山
2008年，万达集团董事长王健林和百余名企业家受邀赴吉林省调查。当时，长白山地点辖区的抚松县政府正在对外招商，长白山得天独厚的富源深深招引了王健林。
2009年3月，万达与当地政府签约长白山世界旅行休假区项目，项目集滑雪、山地休假、高端酒店群、休假小镇、文娱、温泉于一体，总出资超200亿元。自此万达开端在全国各地布局文旅项目，2013年，由万达打造的我国东北地区最大文明旅行项目——哈尔滨万达文明旅行城正式开工，紧接着在南昌、无锡、广州、成都、重庆、郑州等地的万达文旅城连续浮出水面，与此同时，万达也开端收买线下旅行社以及出资线上渠道，构建完好的旅行工业链；在海外打造我国高端酒店品牌，并购海外旅行企业和景点。
2012、2013年，长白山世界旅行休假区一、二、三期连续开业，但很多的资金投入，和地产的滞销，让休假区2014、2015年连续亏本，呈现运营危机。正如作家周璇在《王健林：万达广场的背面》一书中指出，在万达文旅项目中，拳头产品仍然是住所地产，经过住所出售来反哺文明和旅行项目的开发，但在长白山、西双版纳等地明显是行不通的。在荒无人烟的景区搞造城运动，其住所项目的价值明显难以发挥。
而万达其他文旅城项目的命运相同“前路崎岖”。王健林在媒体采访中表明，“要让迪士尼在我国十年到二十年之内无法完成盈余，迪士尼不信我国有万达，真实不该该来大陆，由于咱们有一个战略便是好虎架不住群狼，上海只要一个迪士尼，万达在全国其他地方，开了15到20个，且每个都具有不尽相同的业态。”在他的想象中，到2020年，万达将形成文旅项目的全国网络，每年客流超越2亿次，旅行收入到达1000亿元，成为全球文旅工业龙头。
后边的故事我们都知道了，上海迪士尼开园往后备受游客热捧，运营一年就完成盈余，招待了超越1100万名游客。而万达文旅城走向了与迪士尼截然相反的一条路，多板块事务的大举扩张为后期的展开埋下了危险，2017万达年深陷债款危机，被爆负债规划超4千亿元，为了自救求生，从前被给予期望的文旅城成为了兜售的目标。
2017月，万达商业、融创我国联合公告称，融创房地产集团以335.95亿元收买万达项目76个酒店，以295.75亿元收买万达13个文旅项目的91%股权，次年，融创再次出资收买万达原文旅集团和13个文旅项目的规划、建造和办理公司。
当然，在文旅赛道出资这么多，万达仍是有相对成功的项目，例如丹寨万达小镇，这是万达与丹寨县协作的旅行扶贫项目，该项目从2017年开业到2022年，招待游客超越3030万人次，旅行收入超越247亿元。
02
甩卖文旅城往后
万达再续文旅梦
不过在13个文旅城打包出售往后，网上开端盛传万达将完全退出文旅事务，为此万达发布声明表明往后万达将持续出资文旅工业，旗下文旅集团(含文旅规划、建造、项目办理部门)将持续作为万达的重要工业集团永续展开。
为了证明深耕文旅的决计，2018年9月，万达与延安市政府签定《延安万达赤色旅行小镇项目协作结构协议》；10月，万达与遵义市签定略协作结构协议，拟开发建造万达赤色文明旅行项目1个和万达广场2个；11月，万达与兰州市签约，两边一起打造“一带一路”文明旅行新品牌逐个兰州万达城，尔后也相继与潮州、沈阳、内江、北京等地方政府签约，规划建造文旅项目。其间，与延安市协作的延安红街区在2021年6月正式开业，首月累计招待游客超越200万人次，成为延安新的文明旅行地标。
但这些文旅项目的名望并不如万达之前的文旅城，归于万达文旅的再一次高光时刻则是上一年世界杯上，“万达文旅”四个字在球场翻滚的广告牌上不断闪现，此举也能够看出万达关于文旅板块的注重。
03
牵手张家界
万达文旅能否涅槃重生
万达此次与张家界协作的大庸古城项目，其展开和万达文旅相同“崎岖”。
该项目曾被视为张家界新的成绩增长点的突破口，2016年6月21日正式开工，本来估计2018年开业，但由于种种原因，直至2021年中心项目《遇见大庸》才开端试演，但归纳体现并不如预期，现在出资额超越20亿的大庸古城像压着张家界身上的一座大山。
据张家界公告显现，两边拟就该项目已建造部分的运营策划、招商运营，以及空置部分的前期策划、规划、建造办理、招商运营等方面与乙方及其关联方展开协作。拟将大庸古城项目打造“八个一”，包含一座古城（已建地块）、一个商业（未建部分）、一台节目（“遇见大庸”室内演艺）、一组酒店（万达酒店及民宿群）、一条澧水（大型水上演艺沉溺式游船）、一批赛事（世界体育赛事）、一个渠道（会员渠道WEB3.0元世界营销渠道）、一个IP（张家界独有的文明IP标识）。最终将项目打造成集旅行、休假、休闲、文娱、购物等功能为一体的文旅归纳体项目。
能够看出，此次协作是万达所拿手的轻财物输出形式，这也是大庸古城现在所短缺的，可是万达能否盘活大庸古城，在文旅赛道“涅槃重生”，恐怕只要时刻才干知道答案。
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