本报记者谢岚见习记者李昱丞
恒大绵长的重组连续剧总算落下帷幕。11月8日晚间，深深房（000029.SZ，200029.SZ）与我国恒大（3333.HK）别离公告，停止与互相的重组事项。深深房对此表明，依据现在商场环境等原因，现阶段持续观察严重资产重组的条件尚不老练，公司决议停止本次生意事项。
这意味着，在停牌超越四年后，深深房与恒大地产的重组事项终究无疾而终。11月9日，深深房A、深深房B复牌而且演出“冰火两重天”，深深房A日内涨停，收于人民币11.89元/股；深深房B开盘一字跌停，收于4.78港元/股。
恒大地产超九成战略出资者挑选转股
深深房和恒大地产的严重资产重组，最早要追溯到2016年9月14日深深房开端停牌。尔后两边推出重组方案，依据方案，深深房将以发行人民币普通股或以现金为价值购买恒大地产100%股权，重组完结后，恒大地产的股东凯隆置业将成为深深房的控股股东，恒大地产借此可完结重组A股上市。
为了观察重组，恒大地产别离于2016年末、2017年6月、2017年11月引进中信聚恒、广田出资、深业集团、苏宁电器等三批战略出资者，别离征集资金人民币300亿元（尔后添加至305亿元）、395亿元、600亿元，算计1300亿元。在与战略出资者达成协议的一起，我国恒大一起许诺，假如重组上市没能在规则时刻内完结，相关出资者有权要求凯隆置业回购股权或许依照必定份额无偿取得恒大地产股份作为补偿。
11月8日晚，关于停止和深深房的重组，我国恒大公告表明，1300亿人民币战略出资者中，863亿人民币战略出资者此前已签定补充协议，赞同不要求进行回购并持续持有恒大地产权益；357亿人民币战略出资者已商谈结束，行将签定补充协议，50亿人民币战略出资者保卫涉及其本身大股东的资产重组，正在商谈，剩下30亿人民币战略出资者的本金我国恒大已付出，行将回购。我国恒大还称，有关协议及回购概况将于近期公告。
这也意味着，恒大地产的1300亿人民币战略出资者中，超越九成的战略出资者决议抛弃回购权力并持续持有恒大地产权益，最多有80亿人民币战略出资者需求恒大进行回购。
关于恒大地产停止与深深房的重组事项，商场现已有必定预期。此前在9月下旬，一份名为《关于央求支撑严重资产重组项目的状况陈述》在业内撒播，称我国恒大面对回购压力。尔后不久我国恒大对此进行驳斥谣言，并在9月29日晚间宣告和总额863亿人民币的战略出资者签定补充协议，清晰战略出资者已赞同不要求进行回购并持续持有恒大地产权益。
11月9日，港股我国恒大开盘涨1.21%。到收盘，我国恒大收于16.84港元/股，当日涨幅为2.18%。
我国企业本钱联盟副理事长、IPG我国区首席经济学家柏文喜在承受《证券日报》记者采访时表明：“恒大之前由于资金压力，凭借重组深深房回归A股以提升在港股商场长时刻被轻视的市值，并以此增强公司融资才能和优化公司基本面。近期1300亿战投中的大部分决议转为长时刻股权而不再换回，加上两笔公司债顺畅发行以及恒大物业上市方案获批，公司近期资金链危机现已免除，基本面得到很大改观，长时刻受阻的深深房重组方案施行的必要性现已不大。因而，恒大此刻抛弃深深房重组在情理之中。”
深深房A、深深房B股价演出“冰火两重天”
假如说关于我国恒大而言，停止重组是一种摆脱，那么关于深深房而言，复牌更像是“丑媳妇不免见公婆”。
Wind数据显现，自2016年9月14日至2020年11月8日，深深房停牌的时刻超越1500天，相当于4年或是50个月之久，停牌的生意日也超越了1000天，成为A股停牌时刻最久的上市公司。
由于停牌时刻过久，一位从前重复操作生意深深房股票、现在仍持有深深房A的出资者张悦（化名）乃至告知《证券日报》记者：“（深深房股票复牌后）由于时刻太长我连暗码都忘记了，好在也没有预备现在就卖出。”
不过，更多的出资者挑选用脚投票、走为上计。在复牌后的首个生意日，深深房A成交量为97.48万手，成交金额10.94亿元，换手率到达10.93%。这一成交量和成交金额，超越了深深房A停牌前8个生意日（2016.09.02-2016.09.13）的成交量、成交额总和。
股价方面，深深房A股、B股走出了天壤之别的走势。B股方面，深深房B开盘一字跌停，到11月9日收盘，股价跌至4.78港元/股，卖方封单17311手。而A股方面，深深房低开高走，开盘跌4.26%，尔后一度触及涨停随后回落，午间休盘时涨幅为5%，午后成功封住涨停，到收盘，股价为人民币11.89元/股，买方封单12383手。
中银香港金融研究院经济学家丁孟告知《证券日报》记者：“重组失利关于标的股价一般都是负面影响，不过还要考虑到停牌期间补涨和补跌的要素。”
房地产高档经济师周正国在承受记者采访时表明：“深深房B跌落而深深房A上涨，阐明国内外出资者对深深房神出鬼没生意判别不同，世界出资者以为并购失利是不利要素，国内出资者却看好深深房可以补涨。”
在停牌的2016年-2019年，深深房经营收入从23.52亿元增加至25.49亿元，三年间增加幅度为8.38%；归母净利润从3.12亿元增加至5.52亿元，三年间增加幅度为76.92%。不过与恒大比较，深深房的体量和增速相形见绌。数据显现，我国恒大的经营收入从2016年的2127.63亿元增加至2019年的4789.59亿元，增加幅度为1.25倍；归母净利润从2016年的50.91亿元增加至2019年的172.80亿元，增加幅度为2.39倍。
易居克而瑞部分副总经理缪萌在承受《证券日报》记者采访时表明：“恒大的拓宽才能、营销才能、盈余才能等归纳才能，使得其各项数据在业界依然遥遥领先，股市对其认可也是意料之中。与之比较，深深房则不具有太显着的优势。”
柏文喜表明：“关于停止重组，恒大相对沉着且无压力了，但对深深房A的出资者而言则未必是功德。”
Wind数据显现，到2020年9月30日，深深房A的股东户数为7.64万户，户均持股数为1.32万股。
（修改上官梦露）
本文源自证券日报网
