2018年房地产开发投资120264亿元 比上年维和药业增长9.5%

一、房地产开发出资完结状况

2018年1-12月，全国房地产开发出资120264亿元，比上年添加9.5%，增速比1-11月份回落0.2个百分点，比上年同期进步2.5个百分点。其间，住所出资85192亿元，添加13.4%，比1-11月份回落0.2个百分点，比上年进步4个百分点。住所出资占房地产开发出资的比重为70.8%。 2018年，东部地区房地产开发出资64355亿元，比上年添加10.9%，增速比1-11月份回落0.4个百分点；中部地区出资25180亿元，添加5.4%，回落0.5个百分点；西部地区出资26009亿元，添加8.9%，进步0.7个百分点；东北地区出资4720亿元，添加17.5%，进步1.3个百分点。

2018年，房地产开发企业房子施工面积822300万平方米，比上年添加5.2%，增速比1-11月份进步0.5个百分点，比上年进步2.2百分点。其间，住所施工面积569987万平方米，添加6.3%。房子新开工面积209342万平方米，添加17.2%，比1-11月份进步0.4个百分点，比上年进步10.2个百分点。其间，住所新开工面积153353万平方米，添加19.7%。房子竣工面积93550万平方米，下降7.8%，降幅比1-11月份收窄4.5个百分点，比上年扩展3.4个百分点。其间，住所竣工面积66016万平方米，下降8.1%。

2018年，房地产开发企业土地置办面积29142万平方米，比上年添加14.2%，增速比1-11月份回落0.1个百分点，比上年回落1.6个百分点；土地成交价款16102亿元，添加18.0%，比1-11月份回落2.2个百分点，比上年回落31.4个百分点。 二、商品房出售和待售状况

2018年，商品房出售面积171654万平方米，比上年添加1.3%，增速比1-11月份回落0.1个百分点，比上年回落6.4个百分点。其间，住所出售面积添加2.2%，办公楼出售面积下降8.3%，商业经营用房出售面积下降6.8%。商品房出售额149973亿元，添加12.2%，比1-11月份进步0.1个百分点，比上年回落1.5个百分点。其间，住所出售额添加14.7%，办公楼出售额下降2.6%，商业经营用房出售额添加0.7%。 2018年，东部地区商品房出售面积67641万平方米，比上年下降5.0%，降幅比1-11月份收窄0.1个百分点；出售额79258亿元，添加6.5%，增速进步0.9个百分点。中部地区商品房出售面积50695万平方米，添加6.8%，增速回落1.1个百分点；出售额33848亿元，添加18.1%，增速回落2.5个百分点。西部地区商品房出售面积45396万平方米，添加6.9%，增速进步0.3个百分点；出售额31127亿元，添加23.4%，增速回落0.1个百分点。东北地区商品房出售面积7922万平方米，下降4.4%，降幅与1-11月份相等；出售额5740亿元，添加7.0%，增速回落0.3个百分点。

2018年底，商品房待售面积52414万平方米，比11月末削减214万平方米，比上年底削减6510万平方米。其间，住所待售面积比11月末削减393万平方米，办公楼待售面积添加93万平方米，商业经营用房待售面积削减166万平方米。

三、房地产开发企业到位资金状况

2018年，房地产开发企业到位资金165963亿元，比上年添加6.4%，增速比1-11月份回落1.2个百分点，比上年回落1.8个百分点。其间，国内借款24005亿元，下降4.9%；利用外资108亿元，下降35.8%；自筹资金55831亿元，添加9.7%；定金及预收款55418亿元，添加13.8%；个人按揭借款23706亿元，下降0.8%。 四、房地产开发景气指数

12月份，房地产开发景气指数为101.85，比11月份回落0.09点。