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周末有两大重磅利好：

榜首，央行、银保监会调整差别化住宅信贷方针，此次央行下调首套房贷利率20个基点，本质大将房贷利率下限，从本来的五年期LPR下调到LPR减去20个基点，即首套房贷利率下限调整为4.4%。

现有的房贷利率远远高于4.4%，依据中国人民银行的计算，2022年3月个人住宅贷款加权均匀利率是5.49%。依据贝壳研究员的计算，要点城市4月首套房贷利率为5.17%。所以，假如下调到下限4.4%，最少有0.7%的下降空间。

第二，上海从5月16日起分阶段推动复商复市，并且依据今日上海卫健委发布的数据，昨日上海新增无症状病例为869，现已低于1000例。从今日起，上海巡游出租车、私家车、铁路逐渐康复正常运转。

在这两个利好影响下，今日A股大幅高开，两市成交量大幅扩大，一起指数动摇加大，显现资金博弈加强，有大批资金趁着利好实现浮盈，指数也是高开回落，三大指数翻绿。

详细来看，截止早盘，上证指数跌幅为0.51%，深证成指跌幅为0.53%，创业板指跌幅为0.73%，北向资金大幅净卖出58.19亿。

这是啥原因呢？一个是上星期A股其实现已反弹了不少，周五金融地产更是大幅反弹，有资金先知先觉出场匿伏，今日趁高开出货。

别的，上星期五发布的社融数据大幅不及预期，今日发布的经济数据更是拉胯，失业率6.1%，工业增加值、社零均大幅低于预期，限制商场危险偏好。

工作是央行钱银方针要害方针，也是政府最关怀的方针之一，4月失业率高达6.1%，仅次于2020年疫情（6.2%），这是什么概念，事关社会安稳，后边会踩油门。

所以，个人觉得这儿A股不会一头栽下去，经济数据差是在商场预期之内，即便超出商场预期，也是曩昔的事，出资看的是未来，这个失业率国家会主意设法安稳经济，方针会踩油门。

在A股，向来是经济越差股市后边走得越好，由于短期来看，股市是钱银的晴雨表，经济越差就会越放水，方针影响就会越强，也会利于股市。当然，涨多了也要做好波段，由于方针影响后经济不能及时好转，商场也会实现盈余，再次跌落，重复几回直到经济真实好转。