近来，有深圳彩虹之岸小区的业主向南都记者反映，小区一住顶层的业主在天台建造光伏发电项目时，违规运用货梯轿厢顶运送超长的铝材。一起，该光伏发电项目疑为违建。对此，涉事的业主回应称，违规转移是施工人员的暗里行为，他们已严厉批判了相关人员，并对该做法感到抱愧。但光伏项目通过相关部分的批阅，不属违建。
就此，彩虹之岸小区物业相关担任人表明，因电梯维保人员私自答应业主，导致违规转移，物业已责令电梯维保方整改。记者从粤海大街法律队了解到，经法律队员核对，业主可以出示项意图请求手续以及相关产权资料，经向上级部分请示，开始以为项目不属违建。
业主：顶层街坊违规转移铝材建造项目疑为违建
李先生是阳光带海滨城彩虹之岸的业主。他告知记者，12月13日上午，他从地下室上来时发现他住的楼栋顶层（29层）业主在用货梯转移超长的铝材。可是转移的方法却令人惊讶，“他们把货梯停在负1楼，将铝材立起来放在轿厢顶部，然后往上运送。”
李先生表明，这样运送铝材的方法他仍是头一次见到，“咱们装饰时，一般遇到超长的建材，咱们都是在天井用吊桩往上送，他们这样做有很大危险，假如立起来的铝材一旦倾倒或许歪斜之后会把轿厢怼掉，把轿厢怼到地下室来，整个电梯会呈现大问题。”
李先生意识到问题的严重性后，立马拨打了小区物管处的电话。但等物管处作业人员赶届时，铝材已被运送至楼顶。李先生以为，这显着是小区物业把关不严导致的，“从他们运用的铝材规划来看，必定不止一次用相似的行为转移铝材了。”
此外，李先生还称，过后跟顶层业主交流的过程中得知，29楼业主是要在楼体的顶层渠道上建造一光伏项目，但他和楼栋的其他一些业主以为，在顶层渠道建造应获得相关部分的报备手续，而且在产权归属上渠道应该归整体业主一切，“最起码不是归于某一个业主的。”因而他置疑该项目应该归于违建。
顶层业主：对违规转移感到抱愧已严厉批判施工人员光伏发电项目施工获得部分答应
就业主反响的违规转移问题，顶层业主王女士（化名）承受南都记者采访时确有此事，可是施工人员暗里里做的，她自己并不知情。“咱们知道相关状况后，我也严厉批判了施工人员。”一起，她对自己的行为也感到抱愧，“这确实不对，由于街坊说电梯老化了，咱们也感到抱愧，过后物业也对电梯进行了安全排查，假如电梯呈现问题，发生的费用咱们愿悉数承当。”
关于违建问题，王女士告知记者，他们建造项目获得了相关部分的答应。据王女士介绍，他们打算在顶层的天台建造光伏发电玻璃雨棚，“搭了雨棚后，既可以防晒又可以发电”。有了方案后，他们去电力部分请求用电手续。王女士出示的南山区供电局《客户用电受理回执》显现，10月30日，王女士去南山供电局请求了分布式光伏新装用电请求手续。王女士说，提出请求后，供电局回复称，项目建造结束后部分将来检验，检验合格后可以进行并网。
此外，由于是在顶层天台建造的项目，为了惧怕引起街坊的误解，王女士一家特别查看了原始的购房合同。王女士出示的合同中显现，关于房顶运用权，房顶公共部分（消防通道）由本楼栋整体业主运用，楼顶花园归顶楼业主运用。因而，王女士以为，从运用权归属上讲，他们建造光伏发电项目没有问题。
物业：电梯维保人员私自答应业主违规转移已责令维保方整改
李先生称，他将相关状况汇报给物管处后，小区物业对此事给出了处理定见。李先生出示的12月14日小区物业发布的《阐明》显现，经查询了解，顶层业主因装饰，购买了铝合金资料，因其超长，其时电梯维保方正在楼栋打开电梯日常维保作业，该业主现场与电梯维保工洽谈，违规运用轿厢顶帮送资料。针对此次事情管理处做出以下处理及整改作业：
1.责成维保方对上述行为进行整改，并对相对应月度成绩九霄进行评分减扣。
2.对相关岗位人员进行问责，并加强相关人员岗位责任及相关作业流程要求的训练。
3.针对物品进入转移管理制度进行专项训练。
4.责成维保方对事发楼栋电梯进行专项查看，确保电梯的安全性能不受影响。
物管处相关担任人承受采访时表明，他们物管处确实发布了《阐明》。此外，该担任人还表明，物业已约谈了电梯维保公司，要求其替换涉事的电梯维保人员，一起，该担任人称，过后他们也对电梯进行了安全排查，现在暂未发现有安全危险。
大街办不以为是违建建造结束后会来检验
关于业主反响的违建问题，物管处相关担任人告知记者，物业在接到相关问题的投诉后，物业首要以为归于违建，并现已给顶层业主下了整改告知。尔后，物业又将相关状况报给了大街办，法律人员也来现场进行了查看，业主将相关批阅手续进行了出示。法律人员表明，暂不以为该项目触及违建，“他们答应业主进行建造，建造结束后他们会过来检验。”
粤海大街办法律队：开始确定不是违建后期会加强监管
就业主反响的违建问题，粤海大街法律队作业人员向记者表明，前段时间就接到了彩虹之岸业主的相关投诉后，法律人员已去现场进行核对。经查，业主在楼顶天台建立了钢架，地下还有光伏发电板，法律队员现场要求业主预备相关资料去法律队进行阐明。业主随后将相关的产权资料和向供电局的请求手续到法律队进行了出示。“业主是有跟供电局请求的手续，而且房产证也能证明，渠道区域归于业主家的规模。该渠道归于业主购房时开发商赠送的面积。”
法律队作业人员表明，为了承认该项目是否属违建，法律队向区查违办、规自局去函问询。后来上级部分给了辅导定见，定见称，假如该项目是运用现有空间建立，则不归于规划的强制性内容，也即不必处理工程规划答应证，所以不归于违建。
法律队作业人员称，本着慎重的情绪，法律队将再次向上级部分去函，承认此类项目是否需求处理工程规划答应证，得到答复后法律队会对此事做正式的解说阐明。下一步法律队也会加强监管，避免发生违规行为。一起，由于该项目完工后需求接网，所以届时电力部分也会对项目进行审阅。
此外，据法律队作业人员告知记者，据了解，业主建造光伏发电项目有两个意图，一是雨棚具有很好的隔热作用，二是会发生社会效益，“假如供电出去可以给街坊运用。”考虑到该项目结合了个人效益和社会效益，假如不归于违建，法律队会支撑该项意图建造。
立刻办评分
被点名单位：粤海大街法律队
评分：74分（及格）
介入速度：20分
理由：接到市民投诉后，该部分能敏捷介入。
处理进展20分
理由：法律队现场核对后，要求业主到法律队出示相关批阅资料，而且向上级部分核实项目是否归于违建，可确定为立刻采纳举动。
处理作用：16分
法律队在向上级部分请示后，暂不确定项目属违建，但尚未向业主发布不属违建的理由，因而不能很好地处理业主的疑问。但法律队也表明将再次向上级部分承认后对此做出正式阐明，可见有处理的时间表。
立刻办研究员九霄：18分
城市居民在楼顶建造光伏电站一向饱尝争议。详细到该事例中，业主的质疑有其道理，由于一般状况下，顶层天台部分应该归于业主公共一切。不过法律队接到投诉后第一时间介入，经核对，顶层业主可以出示电力部分的批阅手续和相应的产权证明，尔后法律队又向上级部分请示，开始断定，其不属违建。且本着慎重的情绪，下一步法律队将再次向上级部分发函问询后，对此事做出正式阐明。法律队介入及时、举动敏捷，应为其点赞，唯愿法律队能尽快向业主做出正式的阐明，以消除部分业主的疑虑。
百分制
构成：根本九霄+立刻办研究员九霄
根本九霄：对主管部分、责任单位的介入速度、处理进展和处理作用进行打分。自动介入、处理效率高、大众满足度高，则评分高，反之，则评分低。
立刻办研究员九霄：结合事情布景、政策法规甚至当下的就事流程设置，一起结合主管部分、责任单位的资源配置、责任规模等充沛考量介入行为的有效性，评判处理办法的可行性，为进步部分和单位就事才能供给参阅学习。
详细评分
介入速度25分（参阅：事发就自动介入25-20分，媒体反应后介入19分-10分，从不介入0分）
处理进展25分（参阅：立刻采纳举动25-20分有处理方案19分-11分正在拟定处理方案10分，尚无采纳举动0分）
处理作用25分（参阅：立刻办处理25分有处理的时间表15分，处理中成果待定10分，无成果0分）
研究员九霄25分（参阅：满足25分不满足但可以了解10分彻底不满足0分）
色彩对应分数对应等级红榜100分-80分优灰榜（浅灰）79分-60分及格灰榜（深灰）59分-40分不及格黑榜39分-0分劣
