[中国石油价格网]买房首付给多少最划算 交首付需要注意什么

买房子要给首付，但我们是否知道给多少首付会比较好呢?那么就快来了解这个问题吧。

买房首交给多少最合算

买房首付多少最合算，没有一个固定的标准，假如说自己的资金比较足够的话，能够多付出一些首付款，这样请求借款的额度少了之后，利息也会少许多。购房的首付没有上限，但是有最低的约束，依照现在的标准以商业借款的方法购房，需求拿出总房价的30%用来付出首付款，假如是第2次购买住宅之前名下已经有一套住宅，在付出房款的时分最低不能够低于40%。

买房交首付时需求留意什么

1、必定要检查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建造工程许可证等。这是买房能否办产权证的要害。购买时需求留意所购楼号在预售范围内。

2、必定要选用房地产管理部门一致印制的标准房屋买卖合同文本，并依照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能大意。

3、面积承认及面积差异处理。假如挑选按套内建筑面积为根据进行面积承认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中清晰面积产生差错时的处理方法。只要在合同中对面积差异有了翔实的约好后，才干防止受骗。

4、必定要留意合同条款中两边所填写的内容中权力与职责是否对等。有一些开发商的合同文本事前已填写好乃至弥补条款也由自己填好，这种填写好的合同文本大多存在着约好的权力职责不平等的状况。一旦产生此种状况，买房人必定要提出自己的定见，决不能草率行事。

5、必定要讲究房屋买卖的付款方法是否标准。在合同中对付款的数额、期限、方法及违约职责等作出约好。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳必定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦产生胶葛往往形成购房者在追究其职责方面的举证困难。

以上便是买房首交给多少最合算的内容，在给首付的时分不但要考虑怎样才合算，一些工作也是有必要要留意的。期望这些内容能协助到我们。