[159901]房子过户需要多少钱要分多种情况讨论

神七论市

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改动房子的房产权力需求处理过户，过户时需求交纳必定的费用作为过户费，那么房子过户需求多少钱呢?一同来了解下吧!

房子过户需求多少钱?

房子过户首要收取契税、个人所得税、增值税、评估费、公证费、产权登记费等费用，详细收取的费用依据实际状况的不同而有所差异。比方房子过户首要可分为生意过户、赠与过户、承继过户三种状况，过户的房产又分为满五仅有、满五不仅有、满二仅有等状况。

一、生意过户

【1】契税：90平方米以下初次购房的按房价的1%交纳;90-140平方米按房价的1.5%交纳;140平方米以上按房价的3%交纳。

【2】增值税：房屋产权满两年的免征增值税，未超越两年的按房价的5%交纳。

【3】个人所得税：满五仅有即房屋产权满五年且为仅有住宅的免征个人所得税，未满五年的按房产交易盈余部分的20%或许总房价的1%交纳。

【4】评估费：按房价的0.5%交纳。

【5】房屋产权登记费：一般在200元以内。

二、赠与过户

【1】公证费：按房价的2%交纳。

【2】契税：90平方米以下初次购房的按房价的1%交纳;90-140平方米按房价的1.5%交纳;140平方米以上按房价的3%交纳。

【3】增值税：房屋产权满两年的免征增值税，未超越两年的按房价的5%交纳。

【4】个人所得税：满五仅有即房屋产权满五年且为仅有住宅的免征个人所得税，未满五年的按房产交易盈余部分的20%或许总房价的1%交纳。

【5】评估费：按房价的0.5%交纳。

【6】房屋产权登记费：一般在200元以内。

三、承继过户

【1】公证费：按房价2%交纳。

【2】增值税：房屋产权满两年的免征增值税，未超越两年的按房价的5%交纳。

【3】评估费：按房价的0.5%交纳。

【4】房屋产权登记费：一般在200元以内。

以上即为“房子过户需求多少钱”的回答，详细的过户费用和收费规范请以实际状况为准。

发布于 2024-02-20 03:02:13

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