[600760]房租抵扣个税了房贷利息还能抵扣吗？

亿轩观市

作者

专项附加扣除中的房租和房贷利息是能够一起抵扣个税的。

在8月31日经过的新个税法不能一起抵扣，只能抵扣其间一个，而在9月6日的国常会上规则房租和房贷利息能够一起进行个税抵扣的。

所以2019年1月1日起施行的专项附加扣除方针是依照最新的规则来的，假如有首套房贷利息和一般住所租金的话，都能够在税前进行抵扣，但要留意是首套房而不是二套房之类的，或者是一般住所租金而不是写字楼、商铺、酒店式公寓等非住所。

【例】

张先生购买了首套住所，借款了50万，分20年归还借款，可用专项附加扣除的房贷利息（1000元/月）来进行税前抵扣，假如一起还租了一套一般住所一家人寓居，那么还能进行税前抵扣800-1200元/月，这样算下来，张先生终究的应交税所得额就会大大削减，需交纳的税额也会大幅下降。

发布于 2024-02-19 12:02:46

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