财经网消息5月17日，浙江省金华市义乌市会集出让2宗商住用地，总出让面积206.3亩，总修建面积14.63万方，总起价35.1亿元，总成交价35.35亿元。
仅1轮报价，杭州兆泽房地产有限公司以底价32.9亿元竞得佛堂镇佛堂大路西侧首期地块，楼面价24696元/㎡。
材料显现，该地块编号为义土挂〔2021〕40号，坐落佛堂镇佛堂大路西侧。出让面积13.07万平，开始价32.9亿元，竞买保证金9.88亿元，修建密度≤35%，修建高度≤16米。
出让文件显现，本地块住所修建方式以低层为主，制止建造类别墅修建。低层住所修建高度不得超越12米；多层住所规范层层高不得超越3.2米。
商业应沿地块北侧安置，修建层数不超越2层，商业总修建面积应大于4000平方米，小于6000平方米。临佛堂大路侧住所立面须公建化处理，不得设置开敞式阳台。
住所房顶方式为坡房顶(不得设置平段)，房顶斜度宜控制在25度-35度。住所修建面宽不得超越60米。
地下室不得超越2层，单层层高原则上不超越5.5米，地下室仅用于人防、消防、泊车、供配电、贮藏等配套设备，地下室可设置车库，禁止改动用处；答应会集配建不超越1500平方米游泳池、健身房等为小区配套服务的日子辅佐用房。
沿商业裙房侧可不设置围墙，其他围墙应通透、漂亮。地块物业管理用房，按地上总修建面积的7‰进行装备，应会集安置于地上1-2层。居家养老服务用房按套内修建面积不低于住所总修建面积的2‰进行装备，应会集安置在通行便当、方位夺目的地上一、二层，建成后应无偿移送。
应配建一座12班幼儿园，宜安置于地块西北侧，功用相对独立，边界清晰，并独自供给安全疏通的出入口。地上修建面积不得少于4800平方米，地下机动车位不少于60个，幼儿园有必要完结二次精装修后随地块同步无偿交给。
通过6轮竞价，义乌市海联企业管理有限公司以2.43亿元竞得义乌市江东路段北侧地块，楼面价18623元/㎡，溢价率11.48%。
材料显现，该地块编号为义土挂〔2021〕41号，坐落江东大街，商博路东侧，江东路北侧。出让面积6859.24㎡，开始价2.18亿元，竞买保证金6531万元，修建密度30%-35%，绿地率≥10%，修建高度≤22米。
出让文件显现，地块修建层数不得超越6层，其间1层为商业，2层及以上为住所。地上一层层高不得超越4.5米，总修建高度不得超越22米。沿江东路侧住所立面须公建化处理，不得设置开敞式阳台。修建面宽不得超越80米。
住所最小套型总修建面积不得小于70平方米，且住所套型总修建面积小于90平方米的套数不该超越住所总套数的30%。地下室不得超越三层，单层层高不得超越5.5米。地块不设置围墙，地块空间应敞开。地块内包括路途面积305.02平方米，应按城市路途规范建造，待项目施工完结后，地上路途部分应无偿移送给市政府。
