郭树清：房地产现在金融化、泡沫化倾向[2011股指期货交割日]还比较强

银保监会主席郭树清3月2日在国新办新闻发布会上表明，房地产范畴的核心问题仍是泡沫比较大，金消融泡沫化倾向比较强，是金融系统最大灰犀牛，很多人买房不是为了寓居，而是为了出资投机，这是很风险的。但2020年房地产借款增速8年来初次低于各项借款增速，这个成果来之不易，信任房地产问题可以逐渐缓解。

中心广播电视总台央视记者:

我的问题想提给郭主席。上一年是防备化解金融风险攻坚战的收官之年，我想请问，这三年咱们取得了哪些要害开展？下一步金融风险防控的要点是什么？您从前指出，房地产已经成为我国金融风险方面最大的“灰犀牛”，对当时房地产范畴的风险您怎么看？本年会有哪些新的办法？各家银行这两年都加快了数字化转型，请问郭主席，银行的数字化转型对监管带来了哪些应战，在数字化转型时，咱们应要点防备哪些风险？谢谢。

郭树清:

谢谢。你的问题提得非常好，可是你的问题实际上是七八个问题，我不能占用太多时刻，我简略答复一下，把时机留给其他的记者和其他一同发布的搭档。

防备化解金融风险从银行业、保险业来说，杰出的便是依照中心要求，首先把金融系统内部高杠杆降下来。曩昔金融系统通过一段时刻长时间快速开展，2017年-2020年，银行业和保险业总财物年均增速都降到了比较低的水平，银行业是8.3%，保险业是11.4%，大体只要2009年-2016年间年均增速的一半，金融系统内部空转的同业财物占比大幅下降，这是一个非常重要的成果，也决议了银行系统、整个金融系统可以平稳运转，风险整体可控。

别的，银行业处置不良财物的力度加大，方才也提到了四年处置了不良借款相当于前12年的总和。

第三，“影子银行”得到了有序拆解，曩昔“影子银行”规划很大，最大特征便是叫出资也好，叫理财也好，叫P2P也好，实质上仍是信贷，相当于银行信贷，或许叫类信贷，便是说做银行业务又不依照银行的规矩办。比方办银行有满足的本钱金，这些渠道没有本钱束缚，没有监管束缚，也没有商场束缚，所以问题比较严重，“影子银行”的规划压降了大约20万亿，使得金融系统比较健康、比较稳定。

别的，金融违法犯罪行为遭到严峻惩治，不法金融集团风险逐渐化解，一大批不合法集资案子得到有序处置。这些方面的问题有根本性好转。

关于你提到的住房问题。房地产的问题应该说现在金消融、泡沫化倾向还比较强，可是上一年投向房地产的借款增速第一次降到了均匀借款增速之下，这个成果来之不易。

咱们信任，房地产的问题会逐渐得到好转。现在咱们也进一步采纳一系列办法，你们也或许注意到，各城市“一城一策”推出房地产归纳调控行动，意图是完成稳地价、稳房价、稳预期，逐渐把房地产的问题解决好。

当然，我也提到“灰犀牛”问题，很多人买房子不是为了寓居，而是为了出资或许投机，这是很风险的，由于持有那么多房产，将来这个商场要是下来的话，个人财产就会有很大的丢失，借款还不上，银行也收不回借款、本金和利息，经济生活就产生很大的紊乱。所以有必要既活跃又保险地促进房地产商场平稳健康开展。我就提到这儿。谢谢。