财报点评-阳光城:核心利润率水平[兖州煤业股吧]同比增7成 拿地同比翻一倍

2018年4月14日晚间,阳光城集团发布2017年度成绩公告,2017年房地产预售额约400亿元,较2016年178.13亿元房产预售额添加124.6%。

数据来历:年报发表数据

预售面积385.7万平方米,较2016年170.85万平方米添加125.8%,预售均价约为10371元/平方米,与2016年的10426元/平方米根本相等。

中心赢利率水平同比大增

数据来历:年报发表数据及wind

截止陈述期内,阳光城集团全年经营总收入331.63亿元,同比2016年195.98亿元添加了69.22%,创前史新高;经营赢利36.75亿元,同比2016年20.66亿元涨幅达78.05%;归属母公司股东净赢利20.62亿元,同比添加67.63%;根本每股收益0.51元,同比添加70%。

集团总资产及归属股东净资产也有较大起伏提高,别离到达2132.5亿元和191.5亿元,同比添加约77%及45%,加权均匀净资产收益率14.33%。

资产负债率85.66%活动比率下滑较大

数据来历:年报发表数据及wind

2017年,阳光城集团全年资产负债率85.66%,较2016年84.29%上涨约1.5个百分点。净负债率为252%,同比2016年尽管下降5个百分点,但仍处于较高负债水平。活动比率为1.69倍,相较2016年的2.2倍下滑起伏较大;速动比率也由2016年的0.76倍下滑至0.61倍。现金及现金等价物储藏约327.95亿元,较2016年163.08亿元添加101.1%。

集团经过发行44亿中期收据、10亿永续中票、7.5亿美元海外债等融资方法,累计年底融资达1134.89亿元,全体均匀融资本钱约7.08%。得益于灵敏的运用金融立异途径,活跃探索多种立异融资方法,并注重多维度现金流办理,加速整合项目,完成资金快速回笼,集团现金储藏有较大的改进。

另一方面,在持续发债改进财政状况的一起,集团负债率水平仍然不容小觑,活动、速动比率均有必定削弱,其间活动比率下降起伏较大,集团财政健康状况需求警觉。

全方法拿地新增土储翻一倍

数据来历:年报发表数据及wind

截止陈述期内,阳光城集团总土地储藏面积3796万平方米,计容建筑面积3831.71万平方米,同比2016年2285.2万平方米添加67.68%。

集团在保证中心财政指标的前提下,除招拍挂、收并购拿地方法外,还参加一级土地收拾,三旧改造及特征小镇等手法,敞开了多元化拿地途径。年内经过揭露招拍挂、并购等多种方法合计取得120个土地项目,其间并购途径52个,招拍挂项目68个。计容建筑面积约2021.63万平方米,同比2016年添加106.75%。

集团在原有大福建、京津冀、长三角、珠三角等兴旺区域和城市圈的深耕布局基础上,在西安、成都、武汉、郑州等中西部二线中心城市并完成打破,一起进入中心城市周边的时机型城市,完成了全国一二三线城市的广泛掩盖和平衡布局。

“三全”“五圆”奠定品牌深耕战略

集团将秉持“上规划”、“强办理”、“树标杆”的经营战略,施行全地域开展、全方法拿地、全业态开展的“三全”出资战略与“五圆”的开展模型,持续以“高周转”为准则,在营销上活跃扩展出售规划,力求完成跨入千亿及千亿以上的方针。

一起充分发挥集团旗下的环保、教育、金融等事务板块工业协同,捉住消费晋级和科技立异机会,快速拓宽布局产城交融、长租公寓等项目,树立长时间优质的土地储藏,并带来安稳的工业收益,使其成为集团未来开展的新添加点。

发布于 2024-02-07 09:02:37
收藏
分享
海报
1
目录