继SOHO我国预备私有化的音讯呈现后，3月25日，这家商业工作范畴的地产商发布了2019年财报。
财报显现，到2019年12月31日止年度，SOHO我国完成营业额约人民币18.47亿元，2018年约为16.68亿元(除掉已售项目租金收入)，同比增加约11%；公司权益股东应占净利润约13.31亿元，同比削减30.9%。别的，2019年SOHO我国根本每股盈余0.26元，不派发晚期股息。
不过，让SOHO我国满足的是，公司净假贷占归属本公司股东权益的比率约为43%，均匀假贷本钱约4.8%，境外假贷占悉数假贷约4.2%。此外，在北京和上海的写字楼均匀租金和出租率有所下降的情况下，2019年底SOHO我国在北京和上海的老练项目，均匀租金逆势上涨，均匀出租率约为90%。
据了解，2019年SOHO我国在上海、北京先后各有1个新项目竣工、交给。沾沾自喜，上海的古北SOHO于2019年第一季度竣工，项目可租建筑面积约11.2万平方米，到本年度末出租率已达约67%。SOHO我国表明，古北SOHO坐落于上海长宁区中心地段，间隔地铁站仅约100米，估计2020年该项目将奉献更多租金收入。
上一年9月，包含古北SOHO在内的八座工作大楼被曝出正在寻觅买家。这些归于SOHO我国的中心财物，被董事长潘石屹计划以80亿美元的价格出售。有剖析人士指出，SOHO我国坐落北京和上海的中心物业写字楼，虽然有着非常好的现金流，但近年来增加不高，财物在股票市场的估值很低。2018年，潘石屹就曾揭露表明，公司的财物价值存在轻视。
在业内人士看来，投资者更乐意挑选高周转、高增加的开发型企业，像SOHO我国这种持有型物业简单被萧瑟，股价也天然会在贱价徜徉。“如果把这些财物拿到大宗交易市场去卖，或许能神出鬼没到原值。”（文|AI财经社田晏林编｜李霂轶）
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