这种差别集中体现在民事诉讼程序中拍卖和变卖都可以作为在民事诉讼程序执行阶段中对到期不履行债务的义务人的财产采取的一种民事执行措施但拍卖的公开性及竞争性，使拍卖严格区别于变卖法律依据人民法院民事执行中拍卖；变卖和拍卖的区别1程序不同法院拍卖必须先出公告，并通知有关人员到场变卖则无此规定2期限不同法院拍卖从对物品的公告和拍卖的时间，均有明确的期限规定而变卖则不受时间的限制3确定标的物价值的方法。
网络司法拍卖，是指人民法院依法通过互联网拍卖平台，以网络电子竞价方式公开处置财产的行为很多人会觉得司法拍卖变卖很神秘，司法拍卖变卖财产的价格似乎往往低于市场水平，偶尔还明显低，由此也引发不少人到司法拍卖变卖；法律主观司法变卖与拍卖的区别 1程序不同，法院拍卖必须先出公告，并通知有关人员到场变卖则无此规定 2期限不同，法院拍卖从对物品的公告和拍卖的时间，均有明确的期限规定而变卖则不受时间的限制 3。
否则，在拍卖现场，拍卖师是不会向你介绍房屋产权情况的，切记如果该房屋在法院查封之前属于合法登记的房产且手续齐全，是可以依据法院的协助执行通知书办理房产证的如果拍卖或变卖的房屋在法院查封之前就没有办理房产证或；价格定价方式不同 变卖是指出售者将物品以一定的价格出售，买家可以直接购买，而拍卖则是指出售者将物品拍卖给价格的买家拍卖的价格是由买家竞争决定的，买家可以根据自己的需求和财力，竞争出的价格交易方式不同 变卖是指。
2变卖一般适用于金银当地市场有公开交易价格的动产易腐烂变质的物品季节性商品保存困难或者保管费用过高的物品，对于不动产及其他财产首先应当选择拍卖，而不是变卖3人民法院拍卖被执行人财产，应当委托具有相应资质；1变卖和拍卖的区别在于1程序不同拍卖需要通知相关人员到场以及发布公告，变卖不需要2期限不同拍卖对公告以及拍卖时间都有明确的规定时期，变卖是不受时间限制的3确定物品的价值方法不同拍卖时要对。
法院拍卖和变卖的区别
4形式不同，法院拍卖采取公开的形式，以竞争的方式当场成交而变卖则可直接交商业部门收购或代为出售5标的范围不同，法拍房范围比变卖更广，其地位也比变卖更重要6在民事诉讼程序中，强制执行的范围不同，变卖的。
二法院拍卖和变卖的区别是什么 1程序不同 拍卖出公告，相关人员必须到场变卖无此规定2期限不同 拍卖有明确的期限规定变卖不受时间的限制3确定标的物价值的方法不同 拍卖按照估价确定底价。
变卖与拍卖区别如下1程序不同法院拍卖必须先出公告，并通知有关人员到场变卖则无此规定2期限不同法院拍卖从对物品的公告和拍卖的时间，均有明确的期限规定而变卖则不受时间的限制3确定标的物价值的方法。
区别如下法院拍卖和变卖的区别1程序不同法院拍卖必须先出公告，并通知有关人员到场变卖则无此规定2期限不同法院拍卖从对物品的公告和拍卖的时间，均有明确的期限规定而变卖则不受时间的限制3确定标的。
若通过变卖程序仍无法成交的，则只能选择以房抵债，否则法院对抵押房产予以解除查封冻结，并将房产退还被执行人，但对该房产可以采取其他执行措施的除外拍卖和变卖的区别1程序不同法院拍卖必须先出公告，并通知有关。
一拍二拍三拍降价规定
折价抵押物以一定价格顶给债权人拍卖通过法院拍卖公司将抵押物公开拍卖，债权人在债的范围内获得其中款项变卖直接以一定的价格将抵押物卖掉，以款偿还债权人纵横法律网山西雅德律师事务所魏海渊律师。
一司法拍卖与变卖的区别 1程序不同 法院拍卖必须先出公告，并通知有关人员到场 变卖则无此规定 2期限不同 法院拍卖从对物品的公告和拍卖的时间，均有明确的期限规定 而变卖则不受时间的。
但拍卖的公开性及竞争性，使拍卖严格区别于变卖主要有如下几点程序不同拍卖必须先期公告，并通知有关人员到场，变卖则无此规定期限不同拍卖从对物品的公告拍卖的时间，均有明确的期限规定而变卖则不受时间的限制。
3遵循公开公正公平和诚信的原则拍卖人不得以竞买人身份或委托他们代为竞买，也不得在拍卖活动中拍卖自己的和物品或者财产权利法律依据最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖变卖财产的规定 法释2004。
