机构:前11月江苏省土地出让金达6116.7亿元-市场行情 [工商银行股票代码]-中国地产
来历:好地讯江苏
据好地大数据核算,2019年1-11月,江苏省已成交地块1610宗,总建筑面积13136.34万方,同比上一年添加1.81%;总成交金额6116.7亿元,同比上涨20.65%。
现在,江苏省挂牌中地块为419宗,总建筑面积4053.24万方,总起价1236.35亿元。若悉数底价成交,全年算计总建筑面积为17189.58万方,比较上一年全年涨幅约13.45%;全年算计总出让金为7353亿元,较上一年全年涨幅约33.52%。
2019年1-11月,成交建面排名前三的3个城市分别为徐州、南通、姑苏;
2019年1-11月,成交金额方面,姑苏、南京、常州排列前三甲。
房企拿地方面,2019年1-11月,碧桂园以217.4亿元夺得江苏拿地金额冠军,2至10位分别为:招商、华裔城集团、保利、中海、新期望、华润置地、旭辉、新城、我国金茂;
2019年1-11月,碧桂园以381.8万方夺得江苏拿地建筑面积冠军,2至10位分别为:绿洲、富力、新城、美的置业、恒大、中南建造、弘阳、招商、保利。
注:
①核算时刻:2019年1月1日-11月30日;
②核算规模:江苏省13市住所、商住和商业性质用地;
③挂牌中地块按底价成交核算;
④触及多家房企联合拿地的状况,成交金额权益、土地建筑面积均匀核算。
一、江苏省2019年1-11月成交地块出让金6116.7亿元
据好地大数据,2019年1-11月,江苏省已成交地块1610宗,总建筑面积13136.34万方,同比上一年添加1.81%,比较上一年全年差额在2014.99万方;
总成交金额6116.7亿元,同比上涨20.65%,比较上一年全年,已添加609.7亿元。
现在,江苏省挂牌中地块为419宗,总建筑面积4053.24万方,总起价1236.35亿元。
若悉数底价成交,则算计全年总建筑面积为17189.58万方,比较上一年全年的15151.33万方,涨幅约13.45%;
总出让金为7353亿元,比较上一年全年的5507亿元,涨幅约33.52%;
成交楼面均价4277.6元/㎡,比较上一年的3251元/㎡,上涨了1026.6元/㎡,涨幅31.6%。
二、姑苏出让金1589.4亿元夺冠,徐州成交建面2066.6万方排榜首
2019年1-11月,姑苏市土地出让金以1589.4亿元位列榜首,紧随其后的南京,出让金达1320.34亿元,双双成为江苏省唯二的土地出让金破千城市。
2019年1-11月城市土地出让金榜单
而成交建筑面积最高的城市为徐州市,已达到2066.6万方;排名第二的是南通市,为1577.6万方;第三位则是姑苏市1466.06万方。
2019年1-11月城市土地出让建面榜单
若核算上各个城市现在挂牌中地块,出让金排名前三分别是:姑苏市、南京市和无锡市;
成交建筑面积前三则分别是:徐州市,南通市和姑苏市。
三、碧桂园依然是拿地金额、拿地建面双冠军
房企拿地方面,2019年1-11月,碧桂园以217.4亿元夺得江苏拿地金额冠军,2至10位分别为:招商、华裔城集团、保利、中海、新期望、华润置地、旭辉、新城、我国金茂。
2019年1-11月房企拿地金额前10
2019年1-11月,碧桂园以381.8万方夺得江苏拿地建筑面积冠军,2至10位分别为:绿洲、富力、新城、美的置业、恒大、中南建造、弘阳、招商、保利。
2019年1-11月房企拿地建面前10
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