北京：11宗居住用地一天内成交-时讯 -中国地[广济药业股票]产

11宗居住用地一天内成交

本报讯居住用地的密布供给，有助于缓解供需矛盾，安稳房价预期。昨日，本市土地交易商场共有12宗经营性用地成交，其间居住用地11宗、约66公顷，商服用地1宗、约3公顷，总修建规划到达134万平方米，总成交价款约316.46亿元。

值得重视的是，昨日成交的居住用地中有两宗坐落顺义区的共有产权住宅地块，可提供共有产权房面积约20万平方米。其间顺义新城第13街区地块房子出售价格为24000元/平方米，终究由北京恒意房地产开发有限公司以7.79亿元竞得；后沙峪镇顺义新城第19街区地块房子出售价格为27000元/平方米，终究由中建一局集团建造发展有限公司以19.45亿元竞得，溢价率18%。

一起，出让公告显现，除上述共有产权房地块外，昨日还有9宗一般产品住宅用地成交。除延庆地块外，其他8宗地块均选用“限房价、竞地价”的方法出让，清晰未来产品住宅的出售价格；在户型上，绝大部分地块均设置了套型修建面积须满意“90/70”条件的要求，即套型修建面积90平方米以下住宅面积所占比重需到达70%以上。

从成交状况来看，关于区位较好、容积率较低的产品住宅项目，房企仍然坚持了较高的重视度，竞赛剧烈。此次成交的丰台白盆窑、顺义后沙峪、大兴采育等产品房地块均招引了多家企业参加竞买。

丰台花乡白盆窑两宗产品住宅用地房子出售均价不超越67702元/平方米，终究别离由北京中铁诺德房地产开发有限公司和中铁置业集团北京有限公司竞得。大兴采育两宗产品住宅用地房子出售均价不超越31136元/平方米，终究别离由北京住总房地产开发有限责任公司和北京城建新城出资开发有限公司竞得。顺义后沙峪产品住宅用地房子出售均价不超越55711元/平方米，终究由深圳市威卓出资咨询有限公司和北京首都开发股份有限公司联合体竞得。

其他成交居住用地别离坐落房山拱辰大街、昌平北七家镇未来科学城南区、密云新城及延庆新城03街区等。

此外，昨日还有1宗坐落昌平区沙河镇七里渠的商服用地成交，由年代好未来教育科技有限公司以13.2亿元竞得，成交楼面地价为18447元/平方米。

业内人士标明，此次多宗限房价产品房及共有产权房地块成交，标明政府部门按捺房价上涨的决计不会产生改动，“房住不炒”准则也从各方面得到进一步执行。北京在源头上加大了居住用地特别是保证房及一般产品住宅用地的供给，自身便是加大供给、缓解供需矛盾、安稳商场预期的重要行动。一起，绝大部分产品住宅地块都限制了未来产品住宅的出售价格，这将对安稳房价预期起到积极作用。