2023年第[京东退款]43周重点城市市场表现-市场行情-中国地产

北京：新房成交冲高后再次回落，二手房稳中趋升

第43周，北京新房成交1281套，环比下降29.07%，同比下降60.34%；二手住所成交2824套，环比上涨9.63%，同比下降8.4%。北京新房成交在上星期冲高后本周止升转降，二手房继续小幅上升。北京“认房不认贷”方针落地已经有一个半月的时刻，需求在短期内会集开释，推高成交规划，而跟着方针效应逐渐弱化、后劲不足，方针端仍有稳固加持的空间。

深圳：新房成交继续高位徜徉，二手房升至前史中高位

第43周，深圳新房成交833套，环比下降3.03%，同比上升2.08%；二手住所成交768套，环比上升23.47%，同比上升62.03%。本周深圳成交规划继续高位动摇、小幅回落，全体体现较为优异，二手房出现继续上升态势。近期以来，深圳利好方针频出，认房不认贷、港澳居民放松限购、撤销离婚时刻约束等利好方针接连出台，必定程度上激起商场需求。

杭州：松绑限购首周新房、二手房成交双双上升

第43周，杭州新房成交897套，环比上升26.16%，同比下降53.23%；二手住所成交1238套，环比上升8.6%，同比上升20.19%。10月16日杭州出台楼市新政，宣告除上城区等四区外其他区域全面撤销限购方针，对购房者开释利好，本周新房、二手房成交双双上升，估计接下来成交端有望取得显着提振。

南京：二手房成交破2000套，达6月以来周度峰值

第43周，南京新房成交784套，环比上涨4.39%，同比微涨0.13%；二手住所成交2089套，环比上升23.32%，同比上升22.81%。近期南京相继出台全面铺开限购、下降首付份额、卖旧换新补助等一系列优化方针，商场成交稳中趋升，本周二手房成交打破两千套，到达自从6月以来的周度峰值，方针效应逐渐传导至商场端。

姑苏：二手房接连两周保持千套以上水平，新政效应继续开释

本周，姑苏新房成交792套，环比上涨4.9%，同比下降38.46%；二手住所成交1233套，环比上升15.34%，同比上涨7.03%。姑苏在9月相继官宣认房不认贷、部分撤销限购及下降首付份额等，必定程度上促进需求开释，成交状况取得好转，二手房接连两周在一千套以上徜徉，到达7月来的顶峰。

成都：成交涨势强势，新房、二手房均升至前史高位水平

第43周，成都新房成交3361套，环比上升50.45%，同比上升29.42%；二手住所成交5353套，环比上升13.44%，同比上升50.07%。成都楼市体现优异，本周新房、二手房成交涨势微弱。跟着松绑限购、差别化信贷、增值税免征年限“5改2”等方针的落地，成都楼市活跃度再度提高，新房成交破3000套，二手房成交破5000套，均到达前史高位水平。