维修基金的计算方法房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价×比例×面积房屋比例为多层时，购房人付15%，出售人付6%房屋为高层时，购房人付15%，出售人付12%房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价×比例×面积根；1新建商品房住宅首期维修基金，房地产开发商按照每平方米建筑面积成本价的3%4%缴纳购房者按照每平方米建筑面积成本价的2%3%交纳一般而言，配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的4%缴纳不配备。
买房的人都知道手续非常多，尤其是确定之后还得交纳各种费用，其中就有一项房屋维修基金，对于不了解的人都会疑惑这房屋维修基金是什么，房屋维修基金怎么算，一般是在什么时候交，什么时候用呢？今天就和我一起去学习房屋维修；专用房屋维修基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人二房屋维修基金怎么算？商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2。
房屋维修基金的计算方法是根据小区业主的房屋面积和房屋等级来确定的具体计算方法如下1根据小区的实际情况，确定房屋维修基金的缴纳比例一般来说，房屋维修基金的缴纳比例在1%~3%之间2根据业主的房屋面积和房屋等级来；很多购房者在购置房屋的时候都是稀里糊涂的，对自己应尽的责任和义务以及自己可以享有的权益完全不了解，在特殊情况下，也许会给我们造成巨大的损失那么今天就和小编一起来学习房屋维修基金怎么算以及房屋维修基金的其他相关。
维修基金是指购房者在购买新房时，按照一定比例向开发商缴纳的用于维护小区公共设施及共用部分的资金新房交房维修基金的计算方法因地区而异，一般是根据建筑面积楼层高度住宅类型以及小区的设施等因素来确定本文将对新房；购房者应当按照购房款的2%52%的比例向售房单位缴交维修基金售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入维修基金收取比例由省自治区直辖市人民政府房地产行政主管部门确定房屋维修基金怎么算。
房屋维修基金收费标准是按照购房者从开发商处购买房屋办理产权过户时按照总房价2%~3%的比例收取或者是按照每平方米100至200元的标准收取的，一般缴纳至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行具体的房屋维修基金收费标准以及；房屋维修基金是按照房屋总额2%或者是3%的比例来征收，或者可以参考一下当地住宅建筑工程，每平方米造价的5%到8%来进行计算，每个地区所征收的标准是各不相同的，具体可以向住房交易管理中心进行咨询，房屋维修基金是在购买新房。
房屋维修基金怎么算?
房屋维修基金是指业主按照一定比例缴纳的用于维修公共部位的资金为了保证小区的公共设施能够及时维修，业主需要按照规定缴纳维修基金那么，房屋维修基金怎么算呢下面我们来了解一下缴纳比例 根据物业管理条例的规定。
法律主观1关于 房屋维修基金 费用的规定为一般的收取比例为2%~3%，且由售房单位收取 2虽然是由售房单位收取，但是归全体业主所有但省级房地产行政部门也可以根据实际情况，制定具体的房屋维修基金比例法律客观。
买房的维修基金是怎么算的房屋维修资金由购买者按购房款的2%至52%支付房屋售楼处代收的物业费属于业主共有，不作为房屋销售收入由省自治区直辖市人民政府房地产管理机构制定的维修资金征收比例住房维修费与契税之。
房屋维修基金怎么算济南
一房屋维修基金主要有两种算法1按照购房总价来算的房屋总价的2%2按照建筑面积来算的每平方米多少元，具体的价格与所在城市有关商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约定购房者应当按。
房屋维修基金在计算的时候，一般是按照每平米建筑面积成本价乘以比例乘以面积的方法进行计算，主要是和当地的经济水平和房屋维修基金的标准来制定，还有一些城市是按照房屋交易总额的2%或者是3%来收取，不同的房屋类型，在收取的。
维修基金的计算公式为每平方米建筑面积成本价×比例×面积维修基金缴纳标准开发商应当在办理新建商品住宅所有权初始登记前，将该新建商品住宅的维修基金存入专户银行购房人应当在办理房地产权变更登记前，将所购商品住宅。
