华商报讯（记者陈思存实习生王敏敏）华商报记者近来从相关部分得悉，在《西安市人民政府关于修正和废止部分市政府规章的决议》中，《西安市住所专项修理资金办理办法》部分条款本年起将有严重调整。
进步拟自主办理小区修理资金投票份额
华商报记者通过比照文件发现，改变最大的一条便是进步了拟自主办理修理资金小区的投票份额。
2018年2月28日西安市人民政府出台的《西安市住所专项修理资金办理办法》第十三条：“业主大会建立前，修理资金由担任交存办理的物业办理行政主管部分、西咸新区办理委员会代管。业主大会建立后，拟自主办理修理资金的，应当举行业主大会会议，经专有部分占建筑物总面积二分之一以上的业主且占总人数二分之一以上的业主赞同。”
这一次将“经专有部分占建筑物总面积二分之一以上的业主且占总人数二分之一以上的业主赞同”修正为“由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参加表决，并经参加表决专有部分面积过半数的业主且参加表决人数过半数的业主赞同”。
下降修理资金列支规模的投票份额
在这一次修正中，有关修理资金划转业主大会办理前，运用时赞同份额也有改变。
原《西安市住所专项修理资金办理办法》第二十四条第二项中的“专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过运用计划”修正为“专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参加表决，并经参加表决专有部分面积过半数的业主且参加表决人数过半数的业主赞同运用计划”。
应急资金运用改变了请求主体
在这一次修正中，《西安市住所专项修理资金办理办法》有关应急运用修理资金条款，也有相关添加内容。
比方，《西安市住所专项修理资金办理办法》第二十六条在应急资金运用中，就添加了“物业服务企业应当当即采纳防范措施，由业主大会或许业主委员会依法请求应急运用修理资金。”
不仅仅是应急修理资金运用，华商报记者再比照修正后的条款发现，修正后的《西安市住所专项修理资金办理办法》，关于日常运用修理资金，也将原先第三十三条第一款、第三十四条第一款中的“专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主赞同后”修正为“专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参加表决，并经参加表决专有部分面积过半数的业主且参加表决人数过半数的业主赞同后”。
据一位参加修正《西安市住所专项修理资金办理办法》的工作人员人员介绍，对《西安市住所专项修理资金办理办法》原先部分条款的修正，也是为了使业主、业主委员会、物业服务企业各自尽到各自的责任，确保修理资金的运用安全高效。
