邯郸市各小区专项修补基金运用情况公示。专项修补基金运用最大的两笔金额是丛台区的世嘉名苑3号楼电梯替换钢丝绳，以及7号楼，8号楼，24号楼，25号楼的电梯修补，两笔金额算计142万元，剩下的便是各小区装置监控，楼顶做防水，单笔金额在几万块钱到几十万元不等！
每个小区的修补基金大约能收多少钱？假如修补基金用完后修补电梯，做防水或许修补其他的钱应该从哪里出？是不是业主还得交钱？有知道的朋友给我们遍及了相关常识，谢谢啊！[祈求]1、业主交纳的修补基金是谁办理？怎样运用？
由开发商代收，后转给建委物业科统一办理，国家政府管！这笔钱是房的救命钱！任何人无权私自动用！与房有关的修补，组织者要在百分之七十的业主签字承认，有业委会盖章，社区认可，报上级批审阅！才给下发！一，先付百分之五十，在修补项目投标公示完后，承认有资质的工程方，才拨钱！二，项目完工后，合格，公示，才付剩下的钱！
2、小区交房五年不到，物业称电梯要换钢丝，要用修补基金，公示搜集请问该不该用修补基金？
感谢约请！
依据住所专项修补资金办理办法规则，共用设备设备（含电梯）修补、替换、改造的，可运用修补资金。1、电梯质保期
新装置电梯质量保修期为查验合格之日起1年。详见建设部1995年167号《关于加强电梯办理的暂行规则施行细则》。
小区交房近5年，则电梯免费质保期已过，建设单位或厂家均无责任对电梯进行免费修补、替换。
2、是否应该从修补资金中列支？
（1）看物业服务合同约好。
电梯作为共用设备设备，其修补和养护费用是由物业服务企业承当，仍是从修补资金中列支？要看物业服务合同约好。如约好由物业服务企业承当，从约好；无约好，从修补资金中列支。
（2）列支程序：由物业服务企业提出计划，业主大会审阅，通往后，交物业服务企业详细担任施行。
综上看，电梯在质保期内，由厂家承当；未交房的，由建设单位承当；已交房，且已过质保期的，看物业服务合同约好，如约好由物业服务企业承当的，从约好；没有约好的，从修补资金中列支。更多资讯共享，欢迎“重视”！
30层以上高层电梯运用频频，钢丝绳简单坏，所谓钢丝绳危害肉眼能够区分，主要是部分有钢丝散开，有必要换，一起主张曳引轮也一起换，由于曳引轮绳槽磨损大，会加快钢丝绳磨损。钢丝绳换损是强制紧迫修补，没有业委会，只需居委会见证就能够了，由于动用的是一幢楼的修补金，居委会不会上心的。希望楼组长能活跃干涉，钢丝绳国产和韩国进口价差很大，曳引轮一般只要2000元，修补人工有定额工时，否则必定被狠宰一刀。
电梯钢丝绳是不是需求替换，要有技术标准和查验陈述。
有的电梯维保公司未必靠得住。假如电梯运用情况不恶劣的话，觉的钢丝绳未必要换，最好换一个熟悉的电梯维保公司来看一看。
当然假如需求换的话，必定要赶快换。这是动用专项修补资金的工作，要按物业办理条例规则的程序来干。
