１、修理基金搁置时，除用于购买国债或法令、法规规则的其他基金规模外，制止挪作他用。
２、修理基金只要在保修期满后，对物业公共部位、共用设备、设备进行大修、更新、改造时才干运用。详细业主依照投票权确实定标准分摊费用份额。
３、特别运用
（１）住所需求大修或许专项修理、更新的，可支取施工承包合同中约好的预付款，但预付款高不得超越工程款总额的30％。
（２）物业处理公司可从修理基金中暂借相当于一个月的物业日常修理、更新费用的备用金；物业处理服务合同还有约好的在外。
（３）业主委员会能够在物业处理企业的帐户上留有相当于一个月活动经费的备用金，业主大会还有决议的在外。
??市房地产行政处理部分担任本市修理基金的监管作业。区房地产行政处理部分按市房地产行政处理部分规则的分工，做好各自辖区内修理基金的处理作业。财政部分按其责任对修理基金的处理与运用进行辅导和监督。售房单位代收或提取的修理基金，应当在收到修理基金之日起十日内到房地产行政处理部分处理修理基金缴交挂号，经房地产行政处理部分审阅后，实施专户处理。
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