涨停板伏击（佛说阿弥陀经注音版）

房贷松绑后能省多少钱？从现在状况来看，房贷利率上浮10%-20%是大概率事情，这意味着购房者每月还贷金额添加，压力增大。不过，这并不意味着买房就必定定会赔本。由于，假如你挑选的是期房，那么你能够经过银行借款的方法，将首付款分期交给开发商，然后再等候房价上涨，取得更多的赢利润。可是，假如你挑选的是现房，那么你就必须自己承当一切的危险，并且还要面对许多不确认的要素。

　　2014年9月30日，我国人民银行、我国银行业监督管理委员会发布关于进一步做好住宅金融服务作业的告诉。许多购房者关怀，房贷松绑后终究能带来哪些利好？下面带我们一探终究。

　　首套房预期年化利率7折优惠

　　我国人民银行、我国银行业监督管理委员会发布的关于进一步做好住宅金融服务作业的告诉中包含：关于借款购买首套一般自住宅的家庭，借款最低首付款份额为30%，借款预期年化利率下限为借款基准预期年化利率的0.7倍，详细由银行业金融机构依据危险状况自主确认。

　　此次信贷方针的调整表现了央行关于居民家庭合理住宅消费的支撑和保证，使得自住集体的购买压力大幅减轻，一起也将下降部分改进型购房者的入市门槛，提高商场全体决心，关于楼市交易量的复苏会构成积极影响。

　　借款50万元月供少还500元

　　一切购房者中70%以上均挑选借款购房，依照当时商场中最热销的总价80万元左右的房源为例，绝大多数购房者需借款50万元以上，那么，以借款50万元、20年、等额本息为例核算房贷（如图表），可显着看出，该方针的调整将直接使得商场中七成以上的购房者获益。

预期年化利率 月还款额 还款总额 基准预期年化利率（6.55%） 3742.60元 898223.63元 8.5折预期年化利率（5.5675%） 3458.53元 830046.32元 7折预期年化利率（4.585%） 3186.23元 764696.18元 　　从图表比照能够看出，房贷松绑后，购房者享用7折优惠，借款50万、20年的话，每月将少还500元，月供只需3186元。