公积金借款是房贷的其间一种，它利率比商贷要低，是许多购房者的首选，当然房子的确认关于公积金借款是有影响的，包含额度、利率方面等，那么公积金借款房子确认规范是什么呢，下面我以武汉为例。
武汉公积金借款房子确认规范是什么?
1.购首套自住住宅的确认
借款人员工家庭(包含借款人、爱人及未成年子女)在武汉市房产主管部门的房子信息体系(根据市房产信息中心出具的《借款人家庭住宅信息查询成果通知单》)中无住宅信息(或查询的房子信息与拟请求公积金借款所购房子为同一套住宅的)，且武汉住宅公积金管理信息体系(以下简称“公积金体系”)中无借款记载。
2.购第二套住宅的确认
有下列状况之一的，按购买第二套住宅确认：
(1)借款人及爱人初次运用公积金借款购买住宅，在武汉市房产主管部门的房子信息体系中，挂号其家庭仅有一套住宅，并与拟请求运用公积金借款所购房子非同一套住宅的。
(2)借款人及爱人已运用公积金借款购买过一套住宅(即公积金体系有一次借款记载并已结清借款)，且在武汉市房产主管部门的房子信息体系挂号无房或仅有一套住宅，再次请求借款购买住宅的。
3.第三套及以上住宅的确认
借款人家庭在武汉市房产主管部门的房子信息体系挂号有两套及以上住宅的，或在住宅公积金体系内记载的借款次数达2次及以上的，其公积金借款请求均不予受理。
4.婚姻状况改变等特别景象的确认
(1)借款人或爱人在原独身时，其间一方已运用公积金借款购买过一套住宅，现以夫妻两边名义再次请求公积金借款的，按第二套住宅确认。
(2)夫妻两边在婚姻存续期间运用公积金借款购买过一套住宅，在离婚后其间一方再次请求公积金借款的，按第二套住宅确认。
(3)借款人或爱人在原独身时，已别离运用过公积金借款，现以夫妻两边名义再次请求公积金借款，借款请求不予受理。
武汉公积金借款额度是多少?
家庭首套房最高借款额度为90万元，最低首付款份额20%;家庭二套房最高借款额度为70万元，最低首付款份额30%。
借款额度计算公式：
1.不高于依照借款还款才能确认的借款额度
借款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存份额之和+爱人公积金月缴存额/单位和个人缴存份额之和)×35%×12个月×借款年限;
2.不高于依照公积金缴存时刻和缴存余额归纳确认的借款额度
借款额度=(借款人公积金缴存余额+爱人公积金缴存余额)×20倍×缴存时刻系数。
关于借款人来说，公积金借款额度最好是能够贷满，究竟公积金借款利率比较低，能贷多少就贷多少，能够下降购房本钱，以上便是全部内容了，期望对你有所协助。
