农业土地开发基金如何计算(股票龙头企业农业土地开发基金计提比例)

国务院有关将部分土地出让金用于农业土地开发有哪些？务院决议从2004年起将部分土地出让金用于农业土地开发。现就有关问题告诉如下：

1、关于土地出让金用于农业土地开发的用处

依照“取之于土，用之于土”的准则，将部分土地出让金专项用于土地收拾复垦、宜农未利用地开发、基本农田建造以及改进农业生产条件的土地开发。

2、关于土地出让金用于农业土地开发的份额

土地出让金用于农业土地开发的份额，由各省、自治区、直辖市及计划单列市人民政府依据不同状况，按各市、县不低于土地出让均匀纯收益的15%确认。土地出让均匀纯收益的详细规范由财政部、国土资源部确认。

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土地开发每亩多少钱各省详细规则不相同：

土地管理法等有规则：

第二十二条 国家建造征用土地，建造单位应付出土地补偿费、青苗和附着物补偿费、安顿补助 费，规范如下： 一、土地补偿费 1．征用犁地、蔬菜地，依据国家规则的价格方针，按该土地征用前三年均匀年产量（下同）的 六倍核算； 2．征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地，按该土地年产量的五倍核算； 3．征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非犁地，按该土地年产量的三倍核算； 4．征用宅基地按附近犁地的补偿规范核算；房子由建造单位另行征地移迁重建的，原宅基地不 再给予补偿； 5．征用无收益的非犁地，一般不予补偿。 二、青苗和附着物补偿费 1．青苗补偿费，一般按一季农作物的产量核算；能收成的不予补偿。多年生经济林木，能够移 植的，由建造单位交给移植费；不能移植的，由用地单位给予合理补偿或作价收买； 2．房子拆迁，按房子结构、面积、新旧程度，给予合理补偿； 违章建筑物和开端洽谈征地后突击抢栽的树木、突击抢建的建筑物，不予补偿； 3．农田水利工程及机电排灌设备、水井、人工鱼塘、养殖场和电力、播送、通讯设备等附着物， 依照实践状况交给搬迁费或补偿费。 三、安顿补助费 1．征地前农业人口人均犁地在一亩以上的被征地单位，征用犁地的安顿补助费为该犁地被征用 前三年均匀每亩年产量的三倍；征地前农业人口人均犁地不满一亩的被征地单位，征用每亩犁地安顿 补助费以年产量的四倍起算，人均犁地每削减零点一亩，安顿补助费相应添加年产量的一倍，但最高 不得超越年产量的十倍； 2．征用非犁地安顿补助费，按该土地年产量和略低于附近犁地的安顿补助倍数核算； 3．征用房子和其他建筑物的地基以及无收益的非犁地，不付出安顿补助费。 四、依照本条规则付出的土地补偿费和安顿补助费，尚不能使需求安顿的农人坚持原有日子水平 的，经省人民政府同意，能够添加安顿补助费，但土地补偿费和安顿补助费的总和最高不得超越土地 被征用前三年均匀年产量的二十倍。 五、国家建造征用土地付出的各项补偿费和安顿补助费，除应当归于个人的附属物和青苗补偿费 交给自己外，其他费用由县级以上人民政府与有关乡（镇）村商定处理，用于组织被征地单位开展生 产、组织剩余劳动力工作和不能工作人员的日子补助，任何单位和个人不得移用或占用。 六、大型水利、水电工程建造项目征用土地的补偿安顿规范和方法，由省人民政府依据国家规则 另行拟定。各个地区都不相同。要依据你们当地方针来决议。你能够查找你们当地的征收补偿法令来看看。

乡村土地征收赔偿规范由土地补偿费、安顿补助费、青苗补偿费构成。

一、土地补偿费土地征收的土地补偿费是怎样核算的呢？土地补偿费一般为该犁地被征收前三年均匀年产量的六至十倍。

二、土地征收的安顿补助费依照需求安顿的农业人口数核算。需求安顿的农业人口数，依照被征收的犁地数量除以征地前被征收单位均匀每人占有犁地的数量核算。每一个需求安顿的农业人口的安顿补助费规范，为该犁地被征收前三年均匀年产量的四至六倍。可是，每公顷被征收犁地的安顿补助费，最高不得超越被征收前三年均匀年产量的十五倍。

三、青苗补偿规范对刚刚耕种的农作物，按季产量的三分之一补偿工本费。关于成长期的农作物，最高按一季度产量补偿。关于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收成的，不予补偿。关于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位交给移植费；如不能移植有必要采伐的，由用地单位按实践价值补偿。关于成材树木，由树木所有者自行采伐，不予补偿。

四、其他附着物的补偿规范征收土地需求搬迁铁路、公路、高压电线、通讯线、播送线等，要依据详细状况和有关部分进行洽谈，编制出资概算，列入开始设计概算报批。拆迁农田水利设备及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关规范，交给搬迁费或补偿费。用地单位占用犁地建房或许从事其它非农业建造时，应当依照《中华人民共和国犁地占用税暂行法令》的规则，交纳犁地占用税。

乡村征地补偿规范要求

1、各项征地补偿费用的详细规范、金额由市、县政府依法同意的征地补偿安顿计划规则。

2、土地被征用前3年均匀年产量的确认（有关土地补偿费、安顿补助费的补偿规范）：按当地核算部分审定的最基层单位核算年报和经物价部分认可的单价为准。

3、按规则付出的土地补偿费、安顿补助费尚不能使需求安顿的农人坚持原有日子水平的，可添加安顿补助费。原土地补偿费和安顿补助费的总和不得超越土地被征用前三年均匀年产量的30倍的土地管理规则，已经在2013年3月26日《土地管理法》中删去。

土地收益金怎样核算土地收益金是依据房子建筑面积收取的，详细每平方米多少，各地规范不相同，主要是依据土地位于地段、土地等级等系数来定的，所以，要问自己当地房地产管理部分或土管部分。