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网上天天炒作恒大关闭，恒大工地罢工，搞得咱们买了武汉恒大新城房子几个朋友，沉不住气了，由于咱们几个朋友都是在南边经商的，往常联系不错，就一同在武汉恒大新城买了房子，有的是全款买房，有的是按揭借款买房，每个月还要还房贷。
天天网上传恒大工地罢工，几个人十分堵心，前不久就开车回去看了看，武汉恒大新城，九月份必定开工了，不出意外的话，不影响准时交房。
所以说不要信任网上谣传，说什么恒大关闭，工地罢工，不能准时交房的话，他们都是和恒大没有联系的人，假如他们买了恒大的房，或许买了恒大基金，他们会天天唱衰恒大吗？便是由于和他们没有一点联系，他们才会看热闹不嫌事大，天天炒作恒大关闭。开年以来，建材板块部分个股涨幅显着。公募基金2018年四季报显现，房地产板块持仓市值较上季度增加超10%。业内人士指出，相关企业被商场追捧或许隐含了对房地产职业的达观预期。部分组织表明将继续重视房地产方针意向。

重视房地产板块

“房地产是最重视的变量。”华南区域一名公募总监李昊(化名)告知记者，上一年以来政府在基建端的发力行动现已能够看到，但房地产方针是否会有真实改动不得而知。

“因城施策，房住不炒的理念一直清晰。”深圳区域一名基金司理郑鹏(化名)告知记者，他也会重视房地产方针的意向，由于从曩昔经历来看，房地产开工数据与具有代表性的消费标的例如白酒的销量具有必定拟合效应，这意味着房地产的兴衰不仅仅简略影响产业链上下流，更会对具有相关性的标的发生效果。

值得注意的是，从2018年公募基金四季报看，房地产板块遭到追捧。依据华泰证券计算的数据，2018年四季度房地产板块的基金持仓总市值到达799.0亿元，环比三季度增加13.8%。四季度基金重仓持股中，地产股占股票投资市值的比重到达5.10%，环比三季度提高1.0个百分点，为2015年以来的最高水平。四季度房地产职业的超配起伏到达0.7个百分点，为2015年以来的初次接连两个季度超配，且超配份额比较三季度的0.05个百分点大幅提高。地产超配份额在所有职业分类中排名第4，比较三季度排名上升3位。

预期或转向达观

1月23日，我国恒大(港股)公告称，已成功发行30亿美元(约203.5亿元人民币)优先收据，成为2019年内房企最大单笔融资。据了解，恒大此次发行的优先票利率介于6.25%到8.25%之间。而此前2018年10月31日，我国恒大发布公告称，旗下全资隶属公司将发行总额18亿美元的优先收据，其间2022年到期的6.45亿美元优先收据利率13.0%，而2023年到期的5.9亿美元优先收据利率为13.75%。对此，有剖析人士指出，或许存在汇率变动的原因，但房地产企业全体融资环境或许现已有所改进。

“1月份什么涨得最好？除了猪周期，光伏新能源，其他或许便是那些建材了。”郑鹏告知记者。他以为，经过房地产职业期房交给，延期承认成绩的特色来看，这些企业被商场追捧，或许隐含了对房地产职业的达观预期。

数据显现，东方雨虹、伟星新材等公司1月以来反弹起伏较大。一起，产业链下流的家电股中，老板电器也在1月反弹显着。有家电研讨剖析人士告知记者，家电板块内也存在一二线城市与三四线城市目标群体之分，相对高端的产品制作企业被热捧，或许包含了商场对一二线城市房地产的看好。

民生加银基金在近期的战略观念中指出，近期商场危险偏好继续改进，首要是跟从全球危险偏好上升，再叠加外资的继续流入。短期而言，外资仍是首要的增量资金，因而短期主张从两个方向选股：一是从社融预期改进获益方向；二是从增量资金视点。因而，主张早周期的基建、地产、金融和消费、景气量改进的职业。

（文章来历：我国证券报）

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